[한경 매물마당] 동탄신도시 대로변 1층 편의점 상가 등 12건

◆서울 종로구 삼청동 중심가 신축 근생 빌딩=대지 360㎡, 연면적 590㎡의 4층 건물. 자주식 주차 가능한 삼청동 내 희소성 있는 건물로 병원약국 운영 가능한 입지. 우량 임차인 입점 중. 80억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 관악구 난곡사거리 대로변 투자용 호텔(사진)=대지 633.1㎡, 연면적 5083.7㎡의 지하 2층~지상 18층 건물. 2017년 7월 준공. 외관이 수려한 신축 호텔. 작년 월 평균 매출 1억5000만원선. 직접 운영 중. 인근에 경전철 신림선 2022년 하반기 개통 예정. 200억원. 02-3456-9143 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 광교신도시 역세권 1층 약국 상가=상업지역 1층 점포 118㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 약국으로 임대 영업 중. 융자 5억원, 실투자 5억7000만원. 안정적인 임대수익형 상가. 급매가 11억7000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

◆서울 용산구 한남동 고급빌라 4가구(사진)=대사관로11길 48(한남동 657-167). 나인원한남 바로 옆 대지 309㎡, 연면적 853.38㎡의 지하 1층~지상 4층 다세대주택. E/V. 주차 6대. 2001년 준공. 1종일반주거지역, 용적률 193.99%. 이태원관광특구, 카카오IX, 사운즈한남, 한남동 카페거리, 순천향대학병원 인접. 명도 협의 가능. 70억원. 02-3453-9146 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 동탄신도시 대로변 유명 프랜차이즈 편의점 상가=2만가구 중심상업지 삼거리 코너 상가건물의 대로변 1층 코너 점포 전용 45㎡(분양 67㎡). 보증금 5000만원, 월 250만원(부가세 별도)에 대기업 프랜차이즈 편의점으로 2024년까지 5년 장기임대 중. 융자 3억3000만원, 실투자 2억2000만원, 연 수익률 9.2% 가능. 유동인구 풍부. 향후 가치 상승 기대. 6억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 시흥시 대야동 역세권 1층 독점 약국 상가(사진)=대로변 상가건물의 1층 점포 전용 43.5㎡(분양 83.5㎡). 아파트·학원·학교 인접지역. 건물 내 병의원 입점. 보증금 1억원, 월세 600만원(부가세 별도). 융자 5억원, 실투자 8억5000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장면적 132㎡. 상가 1개와 1.5룸(방,거실) 8가구, 투룸 4가구, 쓰리룸 2가구. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원, 월세 287만원. 14억7000만원. 010-7532-1146 서구 다사벤처공인 임정미 (30170-2020-00122)

◆충북 청주시 대로변 코너 수익형 빌딩=대규모 아파트단지 입구 상가건물 밀집지역 코너 대지 790㎡, 연면적 3400㎡의 6층 건물. 보증금 13억원, 월 2600만원(부가세 별도)에 공실 없이 장기임대 중. 입지여건이 좋아 임대수익 안정적인 수익형 건물. 74억원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

◆경북 구미시 광역전철 수혜지역 다가구(사진)=오거리 대로 이면 대지 315.6㎡, 연면적 516.94㎡. 건물 전체 호텔급으로 리노베이션. 은행, 학교, 버스정류장 도보 거리. 금오산, KTX역 인근. 융자 9000만원 승계 가능. 월 수입 350만원(이자 제외 327만원). 실인수가 5900만원. 5억7000만원. 전속 중개. 054-472-2230 구미 강남대표 김진철 (47190-2015-00099)

◆경북 구미시 최신 리모델링 원룸(사진)=대지 285㎡, 연면적 516㎡. 총 15가구. 유동인구 풍부. 주변에 생활편의시설이 밀집돼 있어 삼성·SK 직원이 선호하는 지역. 임대 완료. 실투자 1억5000만원, 월 수입 400만원. 현지 책임관리. 054-471-5570 구미 태영공인 오승준 (47190-2018-00044)

◆경북 구미시 공단 인접 수익형 다가구(사진)=대지 246㎡, 연면적 505㎡의 4층 건물. 원·투룸 16가구. 국가산업단지 인접. 대형마트 등 가까워 주거여건 편리. 융자 시 실투자 8800만원, 월 수입 385만원. 현지 위탁관리시스템 편리. 확인 가능한 실매물. 5억3000만원. 010-9000-2969 구미 라온1공인 김성 (가421-1981)

◆충남 서산시 지곡면 바닷가 전원주택지(사진)=서산 세발낙지마을 왕산포구 인근 관리지역 토지 860㎡. 햇볕이 잘 드는 남향 땅으로 주변 솔밭과 서해바다가 어우러진 곳. 전기, 수도, 도로 등 기반시설 조성 완료. 고파도해수욕장, 벌천포해수욕장, 서산 수CC, 삼길포항 인근. 별장지, 세컨드하우스 부지로 적합. 6500만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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