[한경 매물마당] 가산디지털단지 대로변 신축 부지 등 14건

서울 홍대입구역 상업지역 신축 부지=중심가 도로변 코너 대지 780㎡. 지하철역이 가깝고 유동인구 풍부. 기획사, 광고디자인, 건축사사무소 등 사옥이나 병원 신축하기에 적합. 즉시 신축 가능. 매입 원가로 매각하는 기업 구조조정 급매물. 175억원. 02-6011-5306 서초 포시즌두바이 윤혜

서울 강남 삼성역 중심가 투자 및 사옥형 빌딩=대로변 코너 대지 430㎡, 연면적 2500㎡. 주차 30대 가능. 사정상 급매. 170억원. 중개업소 문의 사절. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=7·9호선 역세권 대지 550㎡, 연면적 1160㎡의 신축 근린생활 건물. 보증금 6억원, 월 4000만원에 유명 프랜차이즈, 사무실, 사옥으로 공실 없이 임대 중. 주차 공간 넓고 차량 접근성 우수. 급매가 130억원. 02-557-0135 강남 프리엠에셋 박세민

서울 성수동 더블역세권 1층 상가=뚝섬역, 서울숲역 인근 도로변 1층 점포 187.9㎡. 보증금 5000만원, 월 440만원(부가세 별도)에 임대 중. 연 수익률 5.03%. 급매 11억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

경기 남부 수익형 전문 장례식장=수도권 남부지역 시에 있는 대지 1만㎡, 연면적 2000㎡의 3층 건물. 최신 시설 갖췄고 주차 용이. 연매출 20억원 이상. 인근 지역 개발로 인해 향후 지가 상승 기대. 100억원. 02-519-3090 서초 제이에스 차상혁

경기 파주시 탄현면 낙하리 공장

경기 파주시 탄현면 낙하리 공장=탄현국가산업단지에서 북쪽으로 약 800m 거리에 있는 대지 8244㎡, 건물 2개 동(연면적 6118㎡). 2009년 준공. 내·외관 관리 상태 우수. 거래 은행 통한 감정평가액 82억~86억원선. 감정가 이하 급매. 65억원. 1644-8149 강남 REM 김용길

충남 천안아산역 트리플 역세권 신축 오피스텔=지하 6층~지상 20층 383가구 규모 오피스텔. 56.18㎡(전용 22.01㎡). 풀옵션. 보증금 500만원, 월 43만원(부가가치세 별도)에 삼성엔지니어링 법인 임대 계약. 융자 7000만원, 실투자 2500만원, 연 수익률 10% 가능. 건물 내 공실 없음. 안정적인 소액 투자 수익형. 1억원. 010-3288-2750 세광플래닝 이석기

충남 천안시 먹자골목 인근 신축급 상가주택

충남 천안시 먹자골목 인근 신축급 상가주택=은행·병원 인근 대지 358.4㎡, 연면적 672.52㎡. 상가 1개와 원룸 28실. 엘리베이터. 삼성 등 기업 통근버스 운행 지역. 융자 4억3000만원, 보증금 5억3240만원, 실투자 3억5760만원, 월세 531만원(관리비 별도), 연 수익률 13.6%. 13억2000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 가산디지털단지 대로변 신축 부지=6차선 도로변 코너 상업지역 18층 규모로 신축 가능한 대지 350㎡. 현 4층 건물을 보증금 4억원, 월 2000만원에 공실 없이 전시장으로 임대 중. 74억원. 010-8940-4979 개포참공인 홍석우

서울 강남 역세권 수익형 빌딩=2호선역 테헤란로 이면 유동인구 풍부한 먹자거리 대지 310㎡, 연면적 550㎡의 외관이 수려한 건물. 공실 없이 임대 중. 월세 3000만원, 연 수익률 5.2%. 투자 가치 기대되는 빌딩. 급매가 70억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱

인천 부평역 초역세권 상업지역 건물=역 도보 1분 거리 연면적 955㎡의 5층 건물. 1층에 전국 10위권 매출 유명 프랜차이즈 성업 중. 3~5층은 주택. 최근 내·외관 보수 완료. 보증금 7억원, 월세 1500만원, 연 수익률 5.2%. 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 호재. 급매가 44억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

경기 동탄2신도시 약국 상가=아파트·상가 밀집 지역 대로변 1층 점포 86㎡. 건물 내 내과·소아과·이비인후과·가정의학과 입점 진료 중. 보증금 1억원, 월 650만원에 약국 장기 임대 중. 실투자 7억원 가능. 15억원. 031-757-5356 삼성공인 이재호

서울 서초구 초역세권 수익형 빌딩=역 출구 인근 대로변 대지 420㎡, 연면적 1750㎡의 8층 건물. 주차 편리. 접근성 우수. 유동인구 풍부해 임차 수요 안정적. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 3% 이상. 구조조정 급매물. 사옥이나 병원으로 적합. 100억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아

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