올해 1분기 서울 및 분당권역 오피스빌딩이 2조7000억원가량 거래된 것으로 나타났다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에도 1분기 거래 규모로는 2000년 이후 가장 컸다.
쿠시먼앤드웨이크필드가 21일 내놓은 오피스 투자보고서에 따르면 지난 1분기 서울 및 분당권역에서 총 26건, 2조7000억원 규모의 오피스빌딩이 거래됐다.
진원창 쿠시먼앤드웨이크필드 리서치팀장은 “지난해 시장에 나왔던 대형 오피스빌딩 거래 건이 올초 마무리되면서 거래 규모가 커졌다”며 “지난 2년간 활발했던 오피스빌딩 거래가 올 들어서도 이어졌다”고 말했다.
올해 1분기 대형 오피스빌딩 거래는 총 6건이었다. 도심권에서는 △남산스퀘어(5500억원) △오렌지센터(2520억원) △트윈시티남산(2300억원) 등 3건이 거래됐다. 이외 성동구 뚝섬 상업용지 3구역에 건설 중인 ‘아크로서울포레스트 오피스동’이 싱가포르투자청(GIC)과 대림산업이 출자자로 참여하는 LB인베스트컨소시엄에 약 6000억원에 매각됐다. 동작구 신대방동 보라매공원 인근에 있는 ‘보라매옴니타워’가 500억원에 한강에셋자산운용에 팔렸다.
영등포구에서는 지하철2·5호선 영등포구청역 바로 앞에 있는 삼성생명 당산동 빌딩을 시행사 엠디엠이 1303억원에 인수해 ‘엠디엠 당산타워’(2만7991㎡)로 이름을 바꿨다. 분당판교권역에서는 ‘분당스퀘어’(4만7691㎡)가 1900억원에 매각됐다.
쿠시먼앤드웨이크필드는 올해는 코로나19의 영향으로 안정적 현금흐름이 보장되는 오피스빌딩 선호 현상이 뚜렷해질 것으로 전망했다. 진원창 팀장은 “다만 올해 2, 3분기는 1분기만큼 거래 규모가 크지 않을 것 같다”고 했다.
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 예상보다 긴 휴가를 보낸 파울루 벤투(51·포르투갈) 축구대표팀 감독이 22일 귀국한다. 대표팀 관계자는 "포르투갈에 머물던 벤투 감독이 내일 오후 입국할 예정"이라고 21일 전했다.벤투 감독은 지난해 12월 부산에서 열린 2019 동아시아축구연맹(EAFF) E-1 챔피언십을 마치고 유럽으로 휴가를 떠났다. 그는 K리그 개막에 맞춰 2월 말 입국하기로 했지만, 코로나19 여파로 개막이 무기한 연기되자 2022 카타르 월드컵 아시아지역 2차 예선(3월 26일·3월 31일) 일정에 맞춰 지난달 초로 귀국 계획을 가졌다. 그러나 코로나19 확산 방지 차원에서 3월과 6월에 예정된 월드컵 예선 일정도 연기되는 바람에 귀국이 더욱 미뤄졌다. 벤투 감독은 모든 입국자에 대해 2주간 자가격리를 의무화한 정부 방침에 따라 당분간 국내 주거지에 14일간 머물게 된다. 이후 K리그가 개막하면 국내파 선수들의 경기력을 점검하며 추후 열릴 월드컵 예선에 대비한 선수 구성과 전략 구상에 나서게 된다.장지민 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com
21일 새벽 3시9분. 미국 서부텍사스원유(WTI) 5월물 가격이 마이너스에 진입했다. 미니WTI선물 투자를 하던 사람들은 당황했다. 키움증권에서 이들은 서둘러 매도 버튼을 눌렀다. 미니선물은 이날 새벽 3시30분이 만기였다. 만기를 20여 분 앞두고 유가가 하락 폭을 키우자 손실을 줄여보려고 했다. 하지만 허사였다.키움증권 홈트레이딩시스템(HTS)에 문제가 생겼다. HTS가 마이너스 유가를 인식하지 못했다. 매도 버튼을 아무리 눌러도 먹지 않았다. 유가가 마이너스가 될 줄은 상상도 못했던 키움증권이 프로그램에 마이너스 인식 기능을 넣어놓지 않았던 탓이다. 결국 미니WTI선물 5월물은 만기가 돼 배럴당 -37.63달러에 청산됐다. 일반 원유선물은 만기 때까지 청산하지 않으면 현물 원유를 받아야 하지만 미니선물은 시카고상품거래소(CME)가 만든 파생상품이라 차액만 결제한다. 상당수 계좌가 깡통이 됐다.원유선물 투자 손실 속출사상 처음 유가가 마이너스로 가자 국내에서도 손실을 본 투자자가 속출했다. 키움증권뿐만이 아니라 한국투자증권, 유안타증권도 HTS에 마이너스 유가 인식 기능을 넣어 놓지 않아 문제가 생겼다. 매도 버튼이 말을 듣지 않거나 심지어 반대매매도 제때 나오지 않는 사고가 발생했다. 증거금을 모두 소진한 것은 물론 그 이상 손실이 생겨 마이너스가 찍힌 계좌가 속출했다. 이날 한국투자증권 HTS를 쓴다고 밝힌 한 투자자는 “원유선물 3000만원어치가 있었는데 유가가 마이너스로 떨어져서 깜짝 놀라 매도 버튼을 눌렀지만 먹통이었다”며 “결국 3억원에 달하는 평가손실을 봤다”는 글을 인터넷에 남겼다.현재 증권사들은 정확한 투자 손실 규모를 밝히지 않고 있다. 그러나 규모가 작지 않을 것이라는 게 업계 추산이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 원유 수요가 크게 감소해 가격이 20달러대로 급락했을 때 개인투자자가 이를 저가 매수 기회로 인식해 투자를 크게 늘렸기 때문이다. 거래소에 상장된 원유 상장지수증권(ETN) 6개 종목(인버스 제외)의 하루 평균 거래대금은 지난 2월 말 229억원에서 이달 6일 1조347억원으로 급증했다. WTI를 기초자산으로 한 파생결합증권(DLS)의 미상환 잔액은 지난달 9226억원으로 전년 동기 대비 20.5% 늘었다.ETF 투자자 등은 피해 덜해이번 시스템 먹통 사태로 가장 큰 피해를 본 투자자는 원유선물을 직접 매수한 사람이다. 원유 관련 ETN이나 상장지수펀드(ETF)를 매수한 사람들은 증권사가 롤오버(근월물 만기가 오기 전에 원월물로 교체하는 것)를 알아서 해준다. 최근 증권사들은 5월물에서 6월물로 바꾸는 작업을 마무리했다. 그러나 원유선물을 직접 매수한 사람들은 롤오버를 직접 해야 한다.이들은 일반 WTI선물이 아닌 미니선물을 주로 매수했다. WTI선물은 계약 1단위가 1000배럴이지만 미니선물은 500배럴이다. 더 적은 금액으로 WTI선물을 직접 매수할 수 있어 개인 사이에서 인기를 끌었다. 이들은 마지막까지 롤오버하지 않고 버티다가 만기가 코앞에 온 시점에 시스템이 먹통이 돼 최악의 상황을 맞았다.권오훈 법무법인 오킴스 변호사는 “키움증권으로 투자를 한 개인 두 명이 매도 주문 불발로 손실을 봐 법적 조치를 의뢰한 상황”이라며 “곧 인터넷 카페를 개설해 소송을 낼 추가 인원을 모집할 것”이라고 말했다.다른 원유 파생상품에도 불똥이날 유가 폭락으로 다른 원유 관련 파생상품에도 불똥이 튀었다. 파생결합증권(DLS)이 대표적이다. 국내에서 WTI선물을 기초자산으로 한 DLS의 미상환 잔액은 9226억원(지난달 기준)에 달한다. 이들 상품은 100% 손실 구간에 진입했다.특히 ‘녹인 상품’은 손실을 볼 가능성이 높은 것으로 관측된다. 녹인 상품은 기초자산 가격이 한 번이라도 손실 구간(설정 당시 기준가의 50~55% 미만)에 진입하면 만기 때 손실을 피하기 어렵다. 발행 DLS의 절반 이상이 녹인 상품이다.원유 관련 ETN, ETF도 손실 폭이 커졌다. 이날 유가증권시장에서 신한레버리지 WTI원유선물 ETN(H)은 38.85% 하락했다. KODEX WTI원유선물(H) ETF도 10.80% 떨어졌다. 양병훈/오형주/고윤상 기자 hun@hankyung.com
최대집 의협회장 "우여곡절 있었지만 최근 안정적 관리"임영진 병원협회장 "의료진 응원 '덕분에 캠페인'에 감사"의료계는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)을 지속적으로 관리하기 위해 의료 체제를 재정비해야 한다고 요구했다.방역 당국도 의료 자원을 효율적으로 배분해야 할 시점이라는 데 동의하면서 대형병원과 중소병원의 역할 분담 등 대책을 마련하기로 했다.김강립 중앙재난안전대책본부 1총괄조정관과 최대집 대한의사협회장, 임영진 대한병원협회장은 21일 서울 HJ비즈니스센터 광화문점에서 열린 코로나19 의병정 협의체에서 의료 이용 체계 개선과 생활방역 추진방안을 논의했다.의료계 대표자들은 먼저 정부가 코로나19에 적극적으로 대응한 결과, 한때 대규모 감염 사태를 겪었던 국내 상황이 상당히 안정됐다고 평가했다.최 의협회장은 "첫 환자 발생 이후 지금까지 우여곡절이 있었지만 최근 상황은 안정적으로 관리되고 있다"고 긍정적으로 평가했다.임 병원협회장은 "의료인들이 힘든 상황에서 정부가 생각보다 빠른 조치를 해주셔서 감사드린다"며 "수도권 대형병원 감염 확산을 우려했던 의정부성모병원도 정부가 후속 조치를 해주셔서 오늘 진료를 개시했다"고 말했다.그러나 임 회장은 코로나19 방어의 최전선에 있는 의료인으로서 여전히 불안함을 느끼는 부분이 있다면서 "의료체계 변화가 꼭 필요하다"고 강조했다.그러면서 상급 종합병원은 중환자 치료에 전념하도록 하고, 중소병원이 코로나19 확진 활동에 참여토록 하자고 제안했다.임 회장은 "선별진료소 강화를 고려해주시면 상급병원은 중환자 치료와 사망자를 줄이는 데 더 전념할 수 있다"며 "중소병원이 환자 확진을 정확히 하도록 적극적으로 지원해주면 가능할 것"이라고 말했다.이에 대해 김 총괄조정관은 "의료 자원의 효율적 배분과 역할 분담을 고민하고 있다.수도권을 중심으로 한 지역별·권역별 코로나19 방어 태세를 정비하는 게 첫 번째 할 일"이라며 임 회장의 제안에 공감했다.김 총괄조정관은 코로나19에서 국민은 물론 의료진을 보호하는 것이 두 번째로 할 일이라며 "선별진료소를 더욱 체계화해서 중증환자를 치료하는 대형병원을 감염 위험에서 보호해야 한다"고 덧붙였다.일상에서 감염 예방 활동을 하는 생활방역도 화두였다.최 의협회장은 "현재 코로나19 종식을 말하기는 어렵다.효과적인 치료제가 나오려면 상당한 시간이 걸린다"며 "생활 방역으로 소기 성과를 달성한다면, 코로나19 발생 전 사회 생산물의 90% 이상은 충분히 나올 수 있을 것"이라고 예상했다.김 총괄조정관은 "일상 경제 활동과 방역을 잘 조화하려면 객관적·과학적 지식에 기반한 원칙을 세워야 한다.의료계의 지혜 공유가 절실하다"고 의료계 협조를 부탁했다.김 총괄조정관은 "또 다른 위험을 방역하려면 의료기관이 건강히 기능해야 한다"며 코로나19로 경영에 어려움을 겪는 의료기관을 지원하는 특단의 조치도 고민하겠다고 약속했다.의료계는 정부가 코로나19 현장에서 헌신하는 의료진을 응원하기 위해 SNS에서 진행하는 '덕분에 챌린지' 캠페인에도 감사를 표했다.임 회장은 "조금 늦은 감은 있지만, 감사 캠페인을 해주셔서 의료인들이 보람을 느끼고 힘도 난다고 한다"며 고마움을 전했다.김 총괄조정관은 "이번에 의료인의 역할이 중요하다는 것을 뼈저리게 느끼게 됐다.저도 국민 한 사람으로서 의료인 여러분께 깊은 감사 드린다"고 화답했다./연합뉴스
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