[한경 매물마당] 송파 초역세권 수익형 근생 빌딩 등 15건

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서울 강남 신사동 도산대로 중심가 신축 근린생활시설 빌딩=대지 1600㎡, 연면적 7400㎡. 전 층 근생시설로 임대. 보증금 42억원, 월세 2억6000만원 가능. 급매물. 690억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

서울 강남 삼성동 역 출구 앞 상업지 코너 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 6000㎡. 보증금 15억원, 월 1억3500만원에 대기업 임차인들로 공실 없이 임대 중. 제과점, 카페 등 입점. 사옥, 임대수익용으로 적합한 급매물. 350억원. 02-508-1213 강남 KS에셋 이근구

서울 강남구 역세권 투자용 빌딩=연면적 4620㎡의 신축급 근생 건물. 상권 활발. 관리상태 양호. 보증금 17억원, 월 1억500만원(관리비 포함)에 프랜차이즈 등으로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 280억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁

서울 강남 중심가 코너 수익형 신축 빌딩=대지 750㎡, 연면적 4000㎡의 9층 건물. 보증금 9억원, 월 7000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 프랜차이즈 카페, 상층에 대기업 입점. 건물주 사정상 급매. 183억원. 02-511-0588 강남 리얼티코리아 유진석

서울 청담동 초역세권 메디컬 빌딩=지하철 도보 1분 거리 준주거지역 대지 351㎡, 연면적 1554㎡의 지하 2층~지상 6층 근생 건물. 고급 업종과 성형외과 밀집지역. 1층 편의점, 이동통신 대리점, 2층 이상 성형외과 등 입점. 월 수익 5300만원. 175억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 역삼역 신축급 근생 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 500㎡, 연면적 1750㎡의 8층 건물. 자주식 주차 15대 가능. 보증금 4억원, 월세 4300만원. 1층에 카페, 헤어숍 입점. 113억원. 02-556-4915 강남 더빌딩 이웅렬

서울 강동구 역세권 상업지 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1300㎡. 대로 접근성 및 가시성 우수. 안정적인 임대수익형으로 적합. 주변 시세보다 저렴하게 급매. 52억원. 02-519-3091 서초 제이에스 차상혁

대전 광역시청 인근 초역세권 사옥용 빌딩=대전지하철 1호선역에 인접한 대지 500㎡, 연면적 1700㎡의 6층 건물. 전 층 사옥으로 사용 중. 신축 사옥 이전을 위해 급매. 법인 소유 물건. 50억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

서울 송파 초역세권 수익형 근생 빌딩=코너 대지 350㎡, 연면적 1250㎡의 커튼월 글라스 외관이 수려한 지상 7층 건물. 지하철역 인근 학교 및 아파트 배후지. 연 수익률 5%. 개발호재 풍부해 향후 투자가치 기대. 시세(55억원) 이하 급매. 49억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱

충남 천안시 두정역 역세권 상업지역 원룸

충남 천안시 두정역 역세권 상업지역 원룸=두정역 도보 8분 거리 대지 329.2㎡, 연면적 995.6㎡. 원룸 34실. 엘리베이터. 먹자골목 유흥가 인근. 삼성 및 기업체 통근버스 운행. 융자 6억5000만원, 보증금 3억4400만원, 실투자 5억500만원, 월세 760만원(관리비 별도), 연 수익률 12.9%. 15억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 강남 테헤란로 초역세권 수익형 빌딩=대지 422㎡, 연면적 2131㎡. 보증금 8억원, 월세 6000만원. 임대수익 안정적. 법인 구조조정 급매물. 180억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

경기 북부 대로변 코너 수익형 물류창고=대지 1만7000㎡, 연면적 9800㎡의 물류창고. 대기업에서 보증금 10억원, 월 8700만원으로 장기 임차 중. 상하차 도크 시설 갖춘 신축급 건물. 기업 구조조정을 위해 감정가(155억원) 이하 급매. 투자수익 기대. 150억원. 02-519-3034 서초 제이에스 차상혁

서울 마포구 서교동 홍대입구 빌딩=젊음의 거리에 있는 대지 300㎡, 연면적 650㎡의 지상 5층 건물. 보증금 4억8000만원, 월세 1500만원. 리모델링 후 임대차 재구성하기에 적합. 건물주 사업자금 유동화를 위해 급매. 48억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

경기 양평역 1층 대형 은행 상가=전철역 바로 앞 38층 건물의 1층 점포 1250㎡. 제1금융권 은행으로 장기계약 중. 보증금 13억원, 월세 1310만원. 융자 17억원, 실투자금 13억원, 연 수익률 7.6%. 43억원. 02-536-9942 서초 키움공인 임광호

서울 강북 초역세권 수익형 꼬마빌딩=지하철 도보 1분 거리 7차선 대로변 대지 140㎡, 연면적 289㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 전체 리모델링. 내외관이 수려해 눈에 띄는 건물. 유동인구 풍부. 보증금 1억8000만원, 연 수익률 4%. 21억원. 02-554-4488 강남 탑빌딩 임양래