[한경 매물마당] 청라국제도시 병원 1층 약국 상가 등 8건

◆서울 강동구 대로변 테라스 카페 상가=삼거리 대로변 층고가 높은 14층 건물의 1층 코너 점포 48㎡. 전면 폭 6.8m로 넓고 직영 카페로 운영 중. 동물병원이나 헤어숍으로도 적합. 융자 5억7000만원 가능해 현금 2억원으로 매입한 상가에서 직접 테라스 카페를 운영할 수 있음. 7억7500만원. 010-8940-4979 강남 개포참공인 홍석우

◆인천 청라국제도시 병원 건물 1층 약국 상가(사진)=수변 중심상업지 8층 건물의 1층 점포 158.07m²(전용 82.32 m²). 대단지 아파트·주택·상가 밀집지역으로 건물 상층부(2~8층) 전 층 병의원(내과·이비인후과·정형외과·양한방) 운영 중. 보증금 2억원, 월세 1200만원. 융자 8억원, 실투자 11억3000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석

◆경기 화성시 봉담읍 1층 유명 프랜차이즈 의류매장=봉담택지지구 인근 사거리 코너 대형 아울렛 상가의 대로변 1층 코너 점포 84㎡. 보증금 5000만원, 월 260만원(부가세 별도)에 10년간 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억1000만원, 수익률 11.5% 가능. 2004년부터 공실 없이 운영 중. 대지지분 109㎡. 향후 가치상승 기대. 5억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택(사진)=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장면적 132㎡. 상가 1개와 1.5룸(방,거실) 8가구, 투룸 4가구, 쓰리룸 2가구. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원. 인근에 유성광역복합환승센터가 공사 중이어서 향후 수혜 기대. 14억7000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경기 용인시 기흥구 골프장 조망 타운하우스=건축면적 230.0058㎡, 대지권 비율 37444분의 260.2426, 고급 인테리어 타운하우스. 16억5000만원. 010-7925-3570 강남 REM 김용길

◆경북 구미시 중심가 골목 안 코너 상가주택(사진)=대지 231.4㎡, 연면적 390㎡. 1층 점포 138.8㎡ 무인셀프 빨래방, 카페, 2층 법인 사무실과 투룸 1가구, 3층 주인세대 132㎡로 구성. 주인세대에 와인바 및 베란다에 스파 설치. 고급자재 사용. 융자 2억5000만원. 직접 거주하면서 카페와 빨래방 운영 가능. 실인수가 1억8500만원, 월세 500만원 예상(임대수익과 상가 운영 수익 포함). 5억5000만원(1층 상가 시설비 약 1억3000만원 포함). 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 태안군 태안읍 수익형 상가 건물(사진)=태안시내 중심가 대로변 대지 165㎡, 연면적 396㎡의 3층 건물. 유동인구 풍부한 재래시장 입구에 위치. 고속버스터미널 인근 금융기관, 유명 프랜차이즈 매장 밀집지역. 월세 250만원. 융자 2억원 이상 가능. 5억원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

◆경북 구미시 인동지역 선호지역 다가구주택(사진)=번화가에 인접한 임차인 선호지역 대지 251㎡, 연면적 452㎡의 다가구주택. 원룸·미니투룸·투룸 총 16가구. 방 구조가 좋고 주거여건 편리. 실투자 6000만원대, 월 수익 300만원, 수익률 40% 가능. 현지 책임관리. 소액 투자 임대수익형. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

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