[한경 매물마당] 연 40%, 구미시 소액 투자 다가구 등 7건

◆서울 용산구 중심가 대로변 신축 부지=대지 500㎡. 대기업 및 우량기업 밀집지역으로 주변에서 드물게 주차장 특화설계가 가능. 신축하기에 적합한 희소성 있는 매물. 사정상 급매. 180억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

◆서울 강남구 역삼동 수익형 빌딩=테헤란로에 인접한 도로변 코너 대지 495.8㎡, 연면적 1752㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월세 4800만원. 임대수익 안정적. 145억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 천안시 역세권 수익형 신축 상가 빌딩(사진)=천안서부역 도보 8분 거리 상업지역 코너 대지 469㎡, 연면적 602㎡의 2층 전체 상가 건물. 외벽 4면 대리석 마감. 카페, 부동산 사무실 등으로 임대 완료. 보증금 1억원, 월세 720만원(관리비, VAT 별도). 안정적인 노후 대비 수익형. 17억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

◆경기 동탄신도시 중심상가 유명 프랜차이즈 편의점=2동탄 2만가구 중심상업지 삼거리 코너 9층 상가의 대로변 1층 점포 75㎡. 보증금 8000만원, 월 320만원(VAT 별도)에 대기업 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 중. 융자 4억6000만원, 실투자 3억3000만원, 수익률 8.1% 가능. 유동인구 풍부한 중심상가로 안정적인 월세 수입과 가치상승 기대. 8억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택(사진)=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장면적 132㎡. 상가 1개와 1.5룸(방,거실) 8가구, 투룸 4가구, 쓰리룸 2가구. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원. 인근에 유성광역복합환승센터가 공사 중이어서 향후 수혜 기대. 14억7000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆서울 강남구 자곡동 프랜차이즈 편의점 본사 직영점=아파트·상가·학원 밀집지역 점포 2칸 145㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 프랜차이즈 편의점 본사 직영점으로 장기임대 중. 월 평균 매출 6000만원선. 융자 60% 가능. 급매가 14억5000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 인동지역 선호지역 다가구주택(사진)=번화가에 인접한 임차인 선호지역 대지 245㎡, 연면적 447㎡의 다가구주택. 원룸·미니투룸·투룸 총 16가구. 방 구조가 좋고 주거여건 편리. 실투자 6000만원대, 월 수익 300만원, 수익률 40% 가능. 현지 책임관리. 소액 투자 임대수익형. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

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