[한경 매물마당] 송파구 역세권 수익형 근생 빌딩 등 15건

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서울 강남 테헤란로 역세권 수익형 신축 빌딩=2호선·신분당선 환승역 도보 1분 이내 거리 중심상권 대지 730㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 보증금 12억원, 월세 1억원. 유동인구 풍부하고 임대수익 안정적. 향후 시세차익 기대. 350억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 초역세권 코너 빌딩=테헤란로 오피스 밀집지역 코너 대지 600㎡, 연면적 2700㎡의 8층 건물. 주차 18대 가능. 급매가 260억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

서울 서초구 초역세권 사옥용 빌딩=초역세권 대지 700㎡, 연면적 5800㎡. 사통팔달 교통요지로 접근성 좋고 건물상태 우수. 주차 60대 가능. 가격 대비 연면적이 넓어 실용적. 일부 층 즉시 입주. 급매 230억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아

서울 강남구 학원가 투자 및 수익형 빌딩=학원 밀집지역 중심가 대지 888.31㎡, 연면적 4750.91㎡. 보증금 10억원, 월 6500만원에 공실 없이 전 층 학원으로 임대 중. 연 수익률 5%. 임차수요 풍부. 165억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

인천 부평구 역세권 광대로변 수익형 빌딩=상업지역 대지 1100㎡, 연면적 6060㎡의 11층 건물. 보증금 10억원, 월 7500만원에 장기 임대 중. 150억원. 010-5265-0815 강남 제네시스 차정호

경기 화성시 장안면 조암IC 신축 공장

경기 화성시 장안면 조암IC 신축 공장=평택시흥고속도로 진입로에 있는 대지 7455㎡, 건물 2개 동 2188㎡. 팔탄과 포승공단을 잇는 자동차 전용도로 국도82호선 진출입 편리. 3t 호이스트 3기, 사무실, 기숙사 갖춰 즉시 입주 가능. 투자용이나 직접 사용하기에 적합. 43억원. 010-4769-6072

서울 강남구 초역세권 수익형 신축 빌딩=대지 465㎡, 연면적 1915㎡. 보증금 5억원, 월세 4000만원. 내외관이 수려해 임대수익 및 사옥으로 적합. 130억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대지 390㎡의 5층 건물. 보증금 2억7000만원, 월세 2140만원, 연 수익률 4.06%. 병의원, 사무실 등 전체 근린생활시설로 임대 중. 관리 수월하고 임대수익 안정적. 66억원. 02-512-7643 강남 원빌딩 오동협

충남 천안시 1호선 역세권 다가구주택

충남 천안시 1호선 역세권 다가구주택=순천향대병원과 역 도보 10분 거리 먹자골목 인근 대지 485㎡, 연면적 657.2㎡. 주인가구와 투베이·투룸 총 19가구. 삼성 및 기업체 통근버스 주요 운행지역. 융자 4억5000만원, 보증금 3억4800만원, 실투자 4억원, 월세 532만원. 12억3000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 강남 7호선 초역세권 수익형 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1700㎡의 전면이 넓고 내외관이 수려한 신축급 건물. 보증금 8억원 월 5500만원에 임대 중. 연 수익률 5%. 안정적인 임대수익형. 150억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

서울 송파구 초역세권 대로변 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 435㎡, 연면적 1360㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 주차 10대 가능. 항시 유동인구 풍부. 공실 없이 전 층 병원, 카페, 학원 등 근생시설로 임대 중. 보증금 4억3000만원, 월세 2480만원. 77억원. 02-554-4488 강남 탑빌딩 임양래

서울 강남 환승역세권 수익형 신축급 빌딩=대지 290㎡, 연면적 860㎡. 내외관이 수려한 신축급. 보증금 2억4000만원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 1층 프랜차이즈 입점. 건물주 사정상 급매. 65억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

서울 양천구 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 300㎡ 9층 규모 건물. 배후수요 안정적인 항아리상권. 법정 용적률 이득 본 건물로 활용도 다양. 1층 임차업종 3개. 일부 병원으로 직접 사용 가능. 연 수익률 5.1%. 45억원. 02-519-3047 서초 제이에스 차상혁

서울 서초동 근생 신축 부지=더블역세권 정보사부지 벤처 클러스터 개발 수혜지. 대지 210㎡, 연면적 500㎡의 지하 1층~지상 5층 신축 가능. 보증금 14억원, 월세 100만원. 카페, 사옥, 고급빌라 부지로 적합. 벤처단지 형성에 따른 수혜 기대. 현금 20억원. 급매 34억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

서울 이수역 환승역세권 광대로변 코너 근생 빌딩=리모델링해 내외관이 수려한 5층 근생 건물. 서리풀터널 개통 수혜지역으로 투자 및 노후 대비 수익형으로 적합. 시세보다 저렴해 향후 투자수익 기대. 급매가 32억원. 02-553-0968 강남 에스비 김동욱