[한경 매물마당] 강남 역세권 대로변 빌딩 급매 등 8건

◆서울 강남역 상업지 대로변 코너 빌딩=대지 720㎡, 연면적 3000㎡. 보증금 12억원, 월세 6500만원, 관리비 1000만원. 제과점, 카페 등 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 사옥 또는 임대수익용으로 적합. 사정상 시세 이하 급매. 180억원. 02-508-1213 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=압구정역 도보 3분 거리 대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 보증금 5억8000만원, 월 4800만원에 공실 없이 임대 중. 입지여건 좋고 임대수익 안정적. 급매가 175억원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규

◆서울 강남구 대로변 수익형 메디컬 빌딩=6차선 대로변 대지 680㎡, 연면적 3200㎡의 9층 건물. 전용 주차장 완비. 전 층 병원 성업 중. 보증금 10억원, 월세 5000만원, 수익률 5% 근접. 투자수요 높고 매물이 귀한 병원 임대 건물. 급매가 140억원. 010-3049-4959 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

◆충남 천안시 신부동 아파트 정문 앞 신축 상가 빌딩(사진)=단국대학교 옆 1000가구 아파트 정문 앞 코너 대지 440㎡, 연면적 793㎡의 4층 건물. 1~3층 상가, 4층 주인세대. 스크린연습장, 스크린 골프로 5년 임대. 융자 8억원, 보증금 3억8000만원, 월세 850만원(VAT, 관리비 별도). 22억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

◆경기 용인시 기흥구 보정동 투자 및 수익형 꼬마빌딩=아파트, 다가구주택, 상가 밀집지역 도로변 대지 440㎡, 연면적 1350㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1000만원에 병원, 약국, 학원 등 다양한 업종으로 장기임대 중. 주변지역 발전에 따른 수혜 기대. 28억원. 031-757-5356 소망공인 이재호

◆대전 서구 괴정동 코너 상가주택(사진)=대지 330㎡, 연면적 588㎡의 상가주택. E/V. 2016년 준공. 총 15가구. 보증금 8억6000만원, 융자 5억1000만원, 실투자 7000만원, 이자 공제 후 순수익 월 82만원, 수익률 15%. 롯데백화점 인근. 14억3000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경북 구미시 삼성전자 앞 수익형 다가구=대지 280㎡, 연면적 462㎡의 다가구주택. 전체 리모델링 해 매입 후 추가 비용 들지 않고, 임차수요 풍부해 안정적인 임대사업 가능. 실투자 7700만원, 월세 267만원. 임대 완료. 현지 책임관리. 소액 투자 임대수익형. 급매가 4억4000만원. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준

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