[한경 매물마당] 강남구 도곡동 광대로변 빌딩 등 15건

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서울 강동구 상업지역 빌딩=더블역세권 대지 8000㎡, 연면적 1만4000㎡. 보증금 100억원, 월세 5억원. 투자 및 개발용으로 적합. 구조조정 위해 급매. 1100억원. 02-534-8878 강남 스카이빌딩 이기종

서울 강남 역세권 대로변 투자용 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 3800㎡의 전면이 넓고 내·외관이 수려한 7층 건물. 전 층 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부. 급매가 380억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

서울 서초구 초역세권 사옥용 빌딩=초역세권 대지 700㎡, 연면적 5800㎡. 사통팔달 교통요지로 접근성 좋고 건물상태 우수. 주차 60대 가능. 가격 대비 연면적이 넓어 실용적. 일부 층 즉시 입주. 급매 230억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아

서울 강남 학원가 투자 및 수익형 빌딩=아파트단지와 학원 밀집지역 중심가 대지 757㎡, 연면적 4500㎡의 11층 건물. 보증금 9억원, 월세 6100만원, 관리비 1100만원, 수익률 4.7%. 급매가 165억원. 02-543-7573 서초 두바이 김영도

서울 강남 가시성 우수한 코너 빌딩=대지 345.09㎡의 9층 건물. 주차 30대 가능. 보증금 6억원, 월 수입 3500만원. 급매가 130억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성

서울 강남구 환승역세권 코너 투자 및 수익형 빌딩=대지 510㎡, 연면적 1510㎡의 내·외관이 수려한 7층 건물. 보증금 4억원, 월 3700만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 건물주 사정상 급매. 120억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

경기 화성시 화남일반산업단지 내 수익형 공장

경기 화성시 화남일반산업단지 내 수익형 공장=서신면 송교리 42의 76 왕복 2차로변 코너 신축급 공장. 차량 진출입 용이. 송산마도IC 15분, 비봉IC 35분 거리. 1층 공장 783.4㎡, 2층 사무실 201.6㎡, 전기용량 50㎾(예정). 3t 호이스트 크레인레일 설치 완료. 25113(육상금속골조구조재), 25114(수상금속골조구조재)만 입주 가능. 50% 융자 시 예상 수익률 10.5%. 8억원. 010-9085-7165 강남 REM 김용길

서울 마포구 대학가 상권 수익형 빌딩=대지 211㎡, 연면적 417㎡. 가시성과 접근성 우수한 대학가 중심상권 코너에 위치. 임차수요 풍부. 전 층 유명 프랜차이즈로 임대 구성. 수익률 5%. 100억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

경기 수원시 권선동 투자 및 수익형 상가 빌딩

경기 수원시 권선동 투자 및 수익형 상가 빌딩=대지 1358㎡, 연면적 4288㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 교통여건 양호. 근생 및 업무·운동시설로 공실 없이 임대 중. 보증금 6억원, 월세 3100만원. 실투자 38억원, 수익률 5.8%. 시세보다 저렴. 95억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 강남구 도곡동 광대로변 빌딩=강남역과 양재역 역세권 3종일반주거지역 대지 480㎡ 이상 되는 지하 2층~지상 6층 건물. 주차 22대 가능. 가시성이 좋아 전시장 등 매장 임차 용이. 보증금 4억6000만원, 월세 4155만원(관리비 포함), 수익률 3.8%. 135억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 역삼동 대로변 코너 신축 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1300㎡의 총 11층 규모 건물. 2018년 신축. 자주식 주차 10대 가능. 가시성 우수. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 95억원. 02-545-6799 강남 에이원 전병용

서울 서대문구 초역세권 메디컬 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대로변 코너 준주거지역 대지 500㎡, 연면적 2100㎡의 10층 규모 대형 병원 건물. 주차 30대. 이마트, 스타벅스, 구청, 경찰서 등 인근. 유동인구 풍부. 지역 내 유명 병원 성업 중. 보증금 7억원, 월세 3200만원, 수익률 4.5%. 92억원. 010-3049-4959 강남 탑빌딩 임양래

서울 서초구 역세권 사옥 및 근생 신축 부지=유동인구 풍부한 유명 먹자골목 이면 코너 대지 450㎡. 상업시설 및 주거·오피스상권 혼재 지역으로 신축 시 보증금 6억원, 월세 6000만원 이상 가능. 시세 이하 급매물. 83억원. 02-533-8335 강남 스카이빌딩 이기종

서울 강북 7호선 초역세권 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 395㎡, 연면적 1700㎡의 깔끔한 글라스 외관 지상 8층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 5억원, 월세 2700만원. 병원 및 사무실 임차수요 풍부. 향후 투자가치 기대. 급매가 75억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱

서울 동숭동 대학로 혜화역 먹자골목 꼬마빌딩=대지 110㎡, 연면적 163㎡의 2015년 신축 건물. 잔여 용적률 활용 가능. 26억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래