다음달 민간택지 분양가 상한제 확대 시행을 위한 시행령 개정을 앞두고 가을 분양이 활기를 띠고 있다. 이번주 서울과 대구, 부산 등 주요 도시에서 알짜 청약이 진행된다.
29일 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 이번주 전국 17개 단지에서 4037가구(행복주택 제외)가 분양된다. 당첨자 발표는 6곳, 계약은 23곳에서 진행된다. 서울에서는 역삼동 역삼센트럴아이파크가 10월 1일 1순위 청약을 받는다. 당첨자가 기대할 수 있는 시세차익이 최고 4억~5억원으로 ‘로또’ 수준이다. 지하 3층~지상 35층, 5개 동, 전용면적 52~168㎡ 499가구다. 이 가운데 전용 84~125㎡ 138가구가 일반분양된다. 전용 85㎡ 초과 주택은 일반공급 물량의 50%를 가점제로, 나머지 절반은 추첨제로 입주자를 선정한다. 가점이 낮은 예비 청약자가 몰릴 것으로 예상된다.
모델하우스 개관도 지방에 집중돼 있다. 대전 목동더샵리슈빌, 대구 수성데시앙리버뷰 등 6개 사업장이 예비 청약자들을 맞는다.
가을 성수기를 맞아 아파트 분양이 쏟아진다. 이번주 전국에서 4개 단지가 청약을 받고 12개 단지가 모델하우스를 공개한다.삼성물산은 24일 래미안 라클래시 1순위 청약 신청을 받는다. 서울 삼성동 상아2차를 재건축한 단지다. 689가구 중 112가구를 일반분양한다.정부의 분양가 상한제 규제를 피해 후분양에서 선분양으로 돌아선 단지다. 주택도시보증공사(HUG)에서 분양 보증을 받기 위해 분양가를 3.3㎡당 평균 4750만원으로 낮췄다. 전용면적 84㎡ 기준 16억원대다. 인근 삼성동 ‘센트럴 아이파크’ 전용 84㎡ 호가(24억~26억원)와 비교하면 최소 8억원가량 저렴하다.강남 중심에 들어서는 새 아파트인 데다 분양가격이 시세보다 저렴해 지난 20일 문을 연 모델하우스에는 방문객의 발길이 끊이지 않았다. 삼성물산은 당첨 가점이 평균 65점 이상에 달할 것으로 전망했다. 같은 날 포스코건설은 경기 평택시 지제세교지구 ‘지제역 더샵 센트럴시티’의 청약을 진행한다. 19개 동, 1999가구로 이뤄졌다. 전용면적은 64~115㎡다.모델하우스는 전국 12곳에서 문을 연다. HDC현대산업개발은 27일 ‘역삼 센트럴 아이파크’ 모델하우스를 개장한다. 서울 역삼동 개나리4차를 재건축한 단지다. 5개 동, 499가구(전용 52~168㎡)로 조성한다. 이 중 138가구(전용 84~125㎡)를 일반분양한다. 진선여중·고, 도성초가 단지 바로 앞에 있다.같은 날 서울 보문동1가 ‘보문리슈빌하우트’, 충북 청주시 율량동 ‘율량금호어울림센트로’ 등도 모델하우스를 열고 방문객을 맞이할 예정이다.양길성 기자 vertigo@hankyung.com
추석 연휴 직후인 이번주 분양시장은 청약 신청을 받는 단지가 두 곳에 그친다. 본격적인 가을 성수기는 내주부터 펼쳐질 예정이다. 부동산업계에 따르면 이번주 1순위 청약 접수는 전국 두 곳에서 총 215가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형 생활주택, 행복주택 제외) 규모다. 모델하우스는 서울과 경기 등 전국 세 곳에서 문을 열 예정이다.1순위 청약 접수는 인천과 제주 두 곳에서 진행된다. 16일에는 제주 삼양동 삼화다온팰리스, 18일에는 인천 옹진군 옹진백령 국민임대·영구임대·공공실버영구임대 등 임대아파트 청약 접수가 이뤄진다.모델하우스는 전국 세 곳에서 문을 연다. 20일 삼성물산이 서울 삼성동 19의 1 일원에 들어서는 상아2차 재건축 ‘래미안 라클래시’ 모델하우스를 개관할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 71~84㎡, 총 679가구 규모로 조성된다. 이 중 112가구가 일반에게 분양된다. 지하철 7호선 청담역이 단지 앞에 있다. 경기고를 비롯해 다양한 초중고 등이 인접해 있다. 대치동 학원가도 가깝다.같은 날 한라는 서울 숭인동 1425 일원에 들어서는 ‘종로 한라비발디 운종가’ 모델하우스 문을 열 예정이다. 지하 5층~지상 21층, 전용면적 19~79㎡, 547실로 조성된다. 지상 2~3층에는 오피스, 지하 1층~지상 2층에는 상업시설로 구성된다. 지하철 1, 2호선 및 우이신설선 신설동역과 1, 6호선이 지나는 동묘앞역이 인근에 있다. 단지 앞에 청계천이 있어 여가생활을 누리기 좋다. 일부 가구는 청계천 조망이 가능하다.구민기 기자 kook@hankyung.com
추석 연휴를 맞아 분양시장도 쉬어간다. 이번주에는 새로 모델하우스를 여는 곳이 없다.청약을 접수하는 단지는 주로 지방 광역시 소재 아파트다. 대광건영은 10일 대전 유성구 봉산동 777 일원에 들어서는 ‘유성 대광로제비앙’ 1순위 청약을 받는다. 이 단지는 10개 동, 전용면적 84㎡ 총 816가구 규모다. 이번에 468가구를 일반공급한다. 갑천, 봉산 어린이공원, 송강 근린공원, 오봉산 등이 가까워 주거환경이 쾌적하다.다음날 포스코건설은 광주 서구 화정동 857 일대에서 염주주공을 재건축해 짓는 ‘염주 더샵 센트럴파크’를 분양한다. 전용면적 59~110㎡ 총 1976가구 규모다. 이 중 851가구를 일반분양한다. 광주 지하철 1호선 쌍촌역이 가까워 대중교통을 이용하기 편리하다.10일 서울 종로구에 들어서는 ‘덕수궁 디팰리스’ 오피스텔도 온라인 청약 접수를 한다. 전용 118~234㎡ 아파트 58가구와 전용 40~129㎡ 오피스텔 170실로 구성된다. 단지가 들어서는 종로구엔 국내 100대 기업 중 40%가 밀집해 있다. 직장과 가까운 곳에 살고 싶어하는 수요자들의 문의가 많다고 회사 측은 밝혔다.민경진 기자 min@hankyung.com
