[한경 매물마당] 전원주택지 급매…3.3㎡당 70만원

충북 음성군 감곡면 오궁리 전원주택용 토지

충북 음성군 감곡면 오궁리 감곡IC 인근 전원주택 신축 부지가 급매물로 나왔다.

감곡IC에서 차로 3분 거리 계획관리지역 토지로 7개 필지 총 4442㎡다. 장호원 읍내와 극동대학교 인근으로 진입로 및 토목, 석축공사 등 부지조성를 완료했다. 주변 수려한 산세 조망 가능하다.

3km 내 중부내륙철도 감곡역(가칭) 신설이 예정돼 있어 수도권 접근성 향상과 향후 투자가치도 기대된다.

건축 후 대지로 지목 변경 시 3.3㎡당 200만원선이 예상된다. 필지 별 매입도 가능하다. 3.3㎡당 70만원, 7개 필지 총 9억4000만원이다.

경기 고양시 일산동구 사리현동 토지

경기 고양시 일산동구 사리현동 농림지역 임야(3만530㎡)도 감정가격보다 낮은 급매물로 나왔다.

통일로IC에서 차로 25분 거리 정와 한옥마을에 인접한 곳으로 감정가(53억원)보다 낮은 3.3㎡당 38만원, 35억원이다.

관광농원으로 허가 가능하고 귀농타운이나 애견테마파크, 글램핑장으로도 활용할 수 있다.

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