경기광주 '공원조성비 뻥튀기' 논란에 감사원 감사

아파트사업권 따려 '호화공원' 제시 의혹…업체 "공모지침서 따랐을 뿐"

경기도 광주시가 아파트와 공원을 함께 개발하는 민간특례사업 업체를 선정하는 과정을 둘러싸고 공원 조성비 부풀리기 논란이 이어지고 있다.

아파트 사업권을 따기 위해 필요 이상의 호화공원 기부채납을 제시, 우선협상대상자로 선정된 것 아니냐는 의혹이 제기되며 감사원 감사가 진행 중이다.

16일 광주시에 따르면 내년 7월부터 공원일몰제가 적용되는 중앙공원(경안동)을 민간특례사업으로 개발하기로 하고 지난해 12월 A컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다.

민간특례사업은 민간업체가 공원 용지의 30% 이내에 아파트나 상가 등을 짓고 나머지는 공원으로 재조성해 지자체에 기부채납하는 방식이다.

A컨소시엄은 중앙공원 전체 45만㎡ 가운데 35만㎡를 공원으로 조성하고 나머지 10만㎡에 아파트를 짓는 내용의 제안서를 내 우선협상대상자가 됐다.

공원 조성 비용으로 2천500억원 이상을 투입하고 대신 아파트 용적률을 법정 최대인 230%를 적용, 39층까지 지어 이윤을 남기는 내용이다.

그러나 공모에 탈락한 한 업체 관계자는 "공원 조성 비용으로 500억여원을 써내며 과다하다고 생각했는데 A컨소시엄은 5배 이상을 제시해 놀랐다"며 "호화공원 기부채납을 제안해 일단 우선협상대상자가 된 뒤 사업비 조정에 나서려는 것으로 보인다"고 반발했다.

광주시의회 이미영(자유한국당) 의원도 "중앙공원과 비슷한 규모의 의정부 민간특례사업 공원 조성비는 400억원이 채 되지 않는다"며 "아파트사업을 따내기 위해 공원 조성비를 높게 책정한 것 같다"고 말했다.

시는 이에 따라 지난달 중순 A컨소시엄의 공원 조성비 산정이 적절한지 타당성 용역을 외부 전문기관에 의뢰했으며 용역 결과에 따라 우선협상대상자 취소 여부를 결정할 계획이다.

시 관계자는 "우선협상대상자 선정은 제안심사위원회에서 결정됐는데 제안심사위원회는 무작위로 선정한 대학교수 등 9명으로 구성된 것으로 알고 있다"며 "A컨소시엄 측은 '공모지침서에 따라서 한 것일 뿐이다.

사업성을 충분히 검토했다'는 입장을 유지하고 있다"고 말했다.

공원 조성비 뻥튀기 논란이 이어지자 감사원은 지난달 말부터 광주시 해당 부서에 대한 감사에 나선 상태다.

/연합뉴스