이번주 전국 5곳에서 2561가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)가 1순위 청약 신청을 받는다. ‘후분양 1호’ 단지인 ‘과천 푸르지오써밋’(과천주공1단지 재건축)과 청약 열기가 높은 ‘대대광(대구·대전·광주)’ 등에서 공급이 이뤄진다.
롯데건설은 오는 25일 서울 동대문구 전농동에서 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 1순위 청약을 진행한다. 청량리 4구역을 재개발하는 단지다. 지하 7층~지상 최고 65층, 4개 동으로 구성된다. 1425가구(전용면적 84~177㎡) 중 1263가구를 일반 분양한다. 지하철 1호선과 경의중앙선, 분당선이 지나는 청량리역이 도보 거리에 있다. 분양가 9억원 초과 주택도 최대 40%까지 중도금 대출을 지원한다.
같은 날 광주 북구 운암동에선 모아종합건설이 ‘중외공원 모아미래도’ 1순위 청약을 받는다. 지하 1층~지상 29층, 6개 동 규모다. 508가구 중 193가구를 일반분양한다. 전용면적은 68~81㎡다. SM우방산업은 24일 대구 달성군 화원읍 천내리에 ‘화원파크뷰 우방아이유쉘’을 공급한다. 지하 1층~지상 33층, 4개 동, 전용면적 59~84㎡, 538가구로 이뤄졌다.
모델하우스 8곳도 문을 열고 예비청약자들을 맞는다. 대우건설은 26일 경기 과천시 중앙동에 공급할 과천 푸르지오써밋 모델하우스를 연다. 과천주공1단지를 재건축한 단지다. 지하철 4호선 과천역 초역세권 단지로 1571가구 중 509가구를 후분양 방식으로 일반분양한다. 분양가는 3.3㎡당 3998만원이다.
25일에는 경기 고양시 덕은동에서 ‘고양덕은 대방노블렌드’가 모델하우스를 개관한다. 지하 3층~지상 20층, 4개 동, 전용면적 31~150㎡, 217가구로 구성된다. 이 중 156가구(전용 31~84㎡)를 일반분양한다. 대우건설은 같은 날 경기 남양주 다산신도시 지금지구에 공급하는 ‘다산신도시 자연앤푸르지오’ 모델하우스를 연다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 51~59㎡ 1614가구 규모다.
“모델하우스 개관만 몇 달을 손꼽아 기다렸는데 1~2시간 줄에서 기다리는 건 아무것도 아니죠.”19일 서울 성동구 행당동에서 문을 연 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 모델하우스 앞에는 어림잡아 100ｍ에 이르는 긴 줄이 섰다. 35도를 웃도는 불볕더위에도 아랑곳없이 입장 차례를 기다리는 관람객들이 모델하우스 주변 인도를 가득 메웠다. 이날 모델하우스에서 만난 김세훈 씨(35·서울 성동구)는 “청량리 롯데캐슬을 분양받기 위해 그동안 청약 통장을 아껴왔다”며 “다양한 타입을 자세히 살피기 위해 직장에 반차를 내고 점심도 걸렀다”고 덧붙였다.하반기 청약시장 ‘최대어’ 본격 분양서울 동대문구 청량리4구역을 재개발한 자리에 짓는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 지하 7층~지상 최고 65층, 5개 동 규모로 조성된다. 강북권에서는 최고 높이다. 아파트를 비롯해 오피스텔, 오피스, 호텔, 상업시설 등이 함께 들어선다. 아파트 4개 동, 총 1425가구를 이룬다. 조합원 물량을 제외한 전용면적 84~177㎡ 1263가구가 일반 분양된다. 전용면적별로는 △84㎡ 1163가구 △102㎡ 90가구 △169~177㎡(펜트하우스) 10가구 등이다.이번 분양 물량의 약 90%를 차지하는 전용 84㎡는 10개 유형으로 공급된다. 모든 가구엔 널찍한 안방 드레스룸을 제공한다. 일부 가구에는 대형 팬트리, 알파룸 등을 설치해 수납 효율성을 높였다. 분양 관계자는 “소비자 선호에 따라 임시 벽을 설치해 다양한 공간 연출이 가능하다”며 “강북권 최고 높이라는 상징성뿐만 아니라 실용적인 평면 구성도 장점”이라고 설명했다.강북권 랜드마크 단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 게스트룸, 키즈카페, 맘스카페 등을 설치해 입주민 주거 편의성을 높였다. 단지 내 클라우드플라자, 스탈릿가든, 소나무숲스탠드, 시크릿카페 등 독특한 조명과 식재가 어우러진 산책로가 조성된다. 피트니스클럽을 비롯해 골프연습장, 탁구장 등 대규모 운동시설과 사우나도 들어설 예정이다.단지 주변 생활기반 시설도 풍부한 편이다. 단지와 맞닿은 청량리역은 지하철 1호선, 분당선, 경원선, 경춘선, 경의중앙선 등 10개 노선이 지나는 국내 최다 노선 환승역이다. 이 역을 거쳐 강남, 광화문, 공덕 등 주요 업무지구까지 20분 정도면 닿을 수 있다. 수도권광역급행철도(GTX) B·C 노선, 면목선, 강북횡단선 등도 이 역을 지날 예정이어서 교통 여건이 더 좋아질 전망이다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마를 비롯해 청량리시장, 경동시장, 성동구립도서관, 동대문구청, 성심병원 등도 멀지 않아 생활이 편리하다.중도금 대출 가능평균 분양가는 3.3㎡당 2600만원대로 책정됐다. 전용 84㎡의 분양가는 8억4620만~10억8470만원이다. 이 중 약 195가구의 분양가는 9억원 이하로 정해졌다. 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 통한 중도금 대출을 받을 수 있다. 롯데건설 관계자는 “분양가가 9억원을 초과하는 주택은 자체 보증으로 최대 40%까지 중도금 대출을 알선할 계획”이라고 밝혔다.주변 아파트 시세는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 분양가와 비슷하거나 조금 높은 수준이다. 전농동 래미안크레시티(2013년, 2397가구) 전용 84㎡는 지난달 중순 10억2500만원에 거래됐다. 지난해 준공한 전농동 동대문롯데캐슬노블레스(584가구) 전용 84㎡의 매도인 호가는 12억5000만~13억원 수준이다. 이상우 유진투자증권 연구위원은 “새 아파트가 거의 없는 동대문구에 들어서는 초고층 신축 아파트라 희소가치가 매우 높다”며 “청량리역, 버스환승센터 등 기반시설이 풍부해 실거주, 투자 모두 유망한 단지”라고 설명했다.청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 당해 지역 1순위 청약 신청을 받는다. 당첨자 발표는 다음달 2일 한다. 분양 계약은 13일부터 나흘간 진행된다.민경진 기자 min@hankyung.com
올해 서울 강북권 청약시장의 최대어로 꼽힌 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’(조감도)가 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다.롯데건설은 서울 동대문구 전농동 620의 47에 짓는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 모델하우스를 19일 개관한다. 이 단지는 청량리4구역을 재개발하는 주상복합시설이다. 지하 7층~지상 최고 65층, 5개 동으로 조성된다. 아파트를 비롯해 오피스텔, 오피스, 호텔 등이 함께 들어선다. 아파트는 4개 동, 총 1425가구 규모다. 이번에 전용면적 84~177㎡ 1263가구를 일반분양한다.이 단지는 지하철 1호선, 분당선, 경원선, 경춘선, 경의중앙선 등 10개 노선이 지나는 청량리역과 맞닿아 있다. 향후 수도권광역급행철도(GTX) B·C 노선, 면목선, 강북횡단선 등이 추가되면 주변 교통 여건이 더 편리해질 전망이다.분양가는 3.3㎡당 평균 2600만원대로 책정됐다. 분양가 9억원 이하 주택은 주택도시보증공사(HUG)의 분양 보증으로 중도금 대출이 가능하다.청약 일정은 24일 특별공급을 시작으로 25일 당해 지역 1순위, 26일 기타 지역 1순위 신청을 받는다. 당첨자 발표는 8월 2일에 한다. 모델하우스는 성동구 행당동 294의 7에 있다. 입주 예정 시기는 2023년 7월이다. 롯데건설 관계자는 “9억원 초과 주택에 대해선 자체 보증으로 최대 40%까지 중도금 대출을 알선할 계획”이라고 밝혔다.민경진 기자 min@hankyung.com
이번주에 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’가 모델하우스를 연다. ‘서울 구의자이엘라’ ‘세종 하늘채 센트레빌’과 서울의 첫 신혼희망타운인 양원지구가 청약을 받는 등 서울과 세종 등 인기 지역을 중심으로 아파트가 공급된다.GS건설 자회사 자이S&D는 서울 구의동 구의자이엘라 1순위 청약을 받는다. 지하 3층~지상 13층, 전용면적 20~73㎡, 85가구다. 단지는 지하철 2호선 구의역과 아차산역을 걸어서 갈 수 있다. 자양로, 천호대로, 올림픽대교 등이 가깝다. 같은 날 코오롱글로벌 컨소시엄(한국토지주택공사 코오롱글로벌 동부건설)이 세종행정중심복합도시 4-2생활권 L3, M5블록에 공급하는 세종 하늘채 센트레빌 1순위 청약을 받는다. 지하 1층, 지상 20~29층, 전용면적 59~99㎡, 817가구다. 4-2생활권의 마지막 민간 참여 공공분양이라는 점, 전국 청약이 가능하다는 점에서 세종시 외에 다른 지역에서도 관심이 높을 전망이다.롯데건설은 19일 청량리4구역에서 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 모델하우스를 연다. 지하 7층~지상 최고 65층, 4개 동, 전용면적 84~177㎡, 1425가구이며, 이 중 1263가구를 일반분양한다. 지하철 1호선과 경의중앙선, 분당선이 지나는 청량리역이 도보권에 있다. 같은 날 서해종합건설은 경기 용인 양지면 양지리에서 ‘용인 서해그랑블’ 모델하우스를 연다. 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 889가구다. 인근 지역 유일한 5층 이상 아파트라고 업체 측은 설명했다. 용인시 최대 호재인 448만㎡ 규모의 SK하이닉스 반도체클러스터(예정)를 차량으로 20분 정도면 갈 수 있다.최진석 기자 iskra@hankyung.com
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