[한경 매물마당] 스타벅스 DT 장기임대 건물 등 6건

◆서울 북부 스타벅스 DT점 건물=대로변 사거리 코너 대지 752㎡, 연면적 398㎡의 신축 건물. 전체 스타벅스 전용 입점. 15년 계약. 행정시설 밀집 및 유흥상권. 보증금 3억원, 월 수익 2200만원. 스타벅스에서 직접 건물 관리. 안정적인 장기임대 수익형. 70억원.
02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆경기 군포시 당동지구 중심상업지 대형 정형외과 병원 상가=아파트 입구 삼거리 코너 도로변 메디컬 상가의 3층 코너 점포 654㎡. 보증금 8500만원, 월 680만원(VAT 별도)에 2024년까지 장기임대 중. 융자 6억7500만원, 실투자 5억9000만원, 수익률 10.5%. 13억5000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 신장동 수익형 신축 빌라(사진)=역세권 주거밀집지역 대단지 분양면적 121.17㎡(전용 68.92㎡)의 2016년 준공된 빌라. 쓰리룸 구조, 화장실 2. 주거생활에 필요한 모든 생활가구 완비된 풀퍼니시드 시스템. 아파트 36py타입. 공실 없이 임대 중.
010-8406-2248

◆경기 동탄2신도시 롯데리아 입점 상가=주거밀집지역 내 학원가 6층 건물의 1층 점포 85.7㎡. 보증금 5400만원, 월 405만원(VAT별도)에 롯데리아로 장기임대. 융자 50%, 보증금 제외 실투자 10억7600만원 가능. 안정적인 임대수익형. 11억3000만원.
010-3288-2750 동탄 닥터공인 이석기

◆경기 평택시 송담신도시 신축 상가주택=코너 대지 337㎡, 연면적 710㎡의 주인세대 갖춘 상가주택. 미용실 입점. 융자 6억8000만원, 실투자 2억4000만원. 보증금 5억2000만원, 월세 500만원. 안중역, 삼성반도체 생산라인 증설 수혜지역. 사정상 원가 이하 저렴하게 급매.
031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆충남 서산시 호수 조망 전원주택지(사진)=서산IC에서 차로 10분 거리 관리지역 토지 1917㎡. 소나무 산으로 둘러싸인 전원마을. 서해바다와 호수 인접. 벌천포해수욕장, 서산 수CC, 삼길포항구 인근. 주말농장, 전원 투자지로 적합. 3.3㎡당 20만원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

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