[한경 매물마당] 광교역 출구 앞 유명 햄버거 전문점 등 7건

◆충북 증평 롯데하이마트 빌딩=대지 970㎡, 연면적 1000㎡의 3층 건물. 전 층 롯데하이마트 매장으로 사용 중. 보증금 1억원, 월세 600만원. 5년 후 재계약 시 임대료 인상 가능. 11년간 임대료 연체 없음. 관리 수월. 실투자 6억6000만원, 수익률 7.42%. 14억원.
02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆인천 영종도 메디컬빌딩 1층 독점 약국=대단지 아파트 10층 대형 상가의 1층 점포 200㎡. 보증금 7억원, 월세 2000만원. 약사 3인 근무. 융자 15억원, 수익률 10%대. 34억원.
02-381-3478 강남 하나공인 이재호

◆경기 평택시 수익형 주택(사진)=계약면적 121.15㎡(전용 67.9㎡)의 신축 주택. 임대 확정된 안정적인 수익형. 수익률 12% 이상. 융자 1억6000만원, 실투자 4000만원. 이외 급매물 다수. 010-8406-2248

◆인천 미추홀구 초역세권 수익형 상가 빌딩=초역세권 상업지역 북도로 코너 대지 360㎡의 전체 근생 건물. 2010년 리모델링. 내외관이 준수한 북향 건물. 보증금 1억2000만원, 월 1410만원에 임대 중. 수익률 12%. 18억5000만원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆충남 서산시 바다 조망 전원 별장지(사진)=서산시에서 관광휴양지로 개발 중인 고파도해수욕장 내 관리지역 토지 3868㎡. 소나무숲과 바다 조망이 수려하고 수산물이 풍부한 지역. 주변에 전원마을이 형성돼 있고 도로에 접해 있어 전원 투자지로 적합. 3.3㎡당 8만원.
041-666-0006 서산 장승백이 정세훈

◆경기 광교신도시 역 출구 앞 유명 햄버거 전문점=신분당선 광교역 중심상업지 사거리 코너 1층 출입구 코너 점포 152㎡. 보증금 8000만원, 월 450만원(VAT 별도)에 유명 프랜차이즈 햄버거 전문점으로 2022년까지 장기임대 중. 융자 6억2000만원, 실투자 5억원, 수익률 6.8%. 12억원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 검단신도시 초역세권 수익형 투룸주택=대지 230㎡, 실 연면적 420㎡의 주인세대 갖춘 다가구주택. 융자 6억원, 보증금 1억원, 월세 500만원. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설이 활발한 신도시지역. 임차수요 풍부하고 향후 투자수익 기대. 급매가 9억2000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

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