[한경 매물마당] 명동 중심상권 수익형 꼬마 빌딩 등 9건

◆서울 강남 테헤란로 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=2호선 선릉역 도보 3분 이내 거리 대지 1600㎡, 연면적 2만㎡의 28층 건물. 보증금 45억원, 월 7억원에 전 층 공실 없이 임대 중. 주변 개발호재 풍부해 향후 투자수익 기대. 1450억원.
02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강북 역세권 수익형 빌딩=대지 900㎡, 연면적 2600㎡의 7층 건물. 보증금 8억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 1층 약국, 제과점 등 다수 점포 입점. 전 층 근생시설. 상권 활발해 임차수요 풍부. 사정상 시세(110억원) 이하 급매. 90억원.
02-535-6709 강남 에스비 서은희

◆서울 강남구 초역세권 코너 근생 빌딩=초역세권 코너 대지 380㎡의 전체 근생 건물. 내외관이 깔끔한 신축 건물로 보증금 2억9000만원, 월 2100만원에 임대 중. 임대 및 사옥용 적합. 69억원. 02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1400㎡의 6층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 2100만원에 편의점, 카페, 학원 등으로 임대 중. 주인 사정상 급매. 65억원.
02-533-8335 강남 에스비 서은희

◆경기 김포시 대로변 수익형 빌딩=김포시청 인근 대로변 대지 1600㎡, 연면적 4300㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 25억원, 월 1150만원에 임대 중. 수익률 8%. 올해 말 김포도시철도 사우(김포시청)역 개통 예정. 주변 신도시 개발에 따른 향후 지가 상승 기대. 실투자 17억원. 급매 42억원.
010-8244-1259 강남 부자로 김재석

◆충남 서산시 중심가 수익형 상가 건물(사진)=서산시내 중심지 코너 대지 1004㎡, 연면적 1154㎡의 3층 건물. 아파트 및 상가 밀집지역. 융자 8억원, 보증금 2억500만원, 월세 790만원. 3층 주인세대 포함. 22억원.
041-666-0006 서산 장승백이 정세훈

◆서울 마포구 사거리 코너 신축 빌딩=대로 이면 사거리 코너에 위치한 연면적 605㎡의 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1200만원에 임대 중. 급매물. 36억원.
02-512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆서울 명동 중심상권 수익형 꼬마 빌딩=명동 중심가 네이처리퍼블릭 라인 10m 도로변 대지 170㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2300만원에 임대 중. 임대수익 안정적. 명동 중심상권 내에서 찾기 힘든 소형 건물. 급매 34억원.
02-511-0564 강남 리얼티코리아 유진석

◆충북 증평 롯데하이마트 빌딩=대지 970㎡, 연면적 1000㎡. 전 층 롯데하이마트 매장으로 임대 중. 실투자 6억6000만원, 월 수익 427만원, 연 수익률 7.76%.
02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

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