[한경 매물마당] 서초구 교대역 사거리 근생 빌딩 등 8건

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=강남대로 코너 연면적 3500㎡의 16층 건물. 전 층 근생시설 입점. 보증금 15억원, 월세 2억2000만원. 급매 400억원.
02-512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 내방역 광대로변 신축 부지=대지 480㎡. 지하 2층~지상 6층 규모로 신축 가능. 2·7호선 이용 가능한 교통 요지. 서리풀터널 개통 및 내방역과 방배역세권 개발 촉진에 따른 수혜 기대. 사옥, 병원, 수익형 근생 빌딩에 적합. 즉시 착공 가능. 급매 100억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 코너 대지 385㎡, 연면적 1000㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2350만원에 공실 없이 임대 중. 1층 점포 3개. 편의점, 카페 등 전 층 근생시설로 임대 중. 사정상 급매. 68억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 교대역 사거리 근생 빌딩=2·3호선 환승역세권 오피스 밀집지역 대지 194.3㎡, 연면적 399.96㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 유동인구 풍부. 전체 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 4%대. 안정적인 임대수익형. 46억7000만원.
02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆충남 서산시 수익형 상가 건물(사진)=서산 신도시 내 중심지역 대지 442㎡, 연면적 1202㎡의 5층 건물. 보증금 3억8000만원, 월 1380만원에 임대 중. 융자 9억원, 실투자 16억2000만원, 수익률 8%. 29억원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆경기 하남시 초역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 470㎡, 연면적 2600㎡의 9층 건물. 보증금 10억원, 월 2900만원에 금융센터, 대형 프랜차이즈, 병원, 학원, 공기업 등 우량 임차인에게 장기임대 중. 급매가 80억원.
02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 노원구 초역세권 스타벅스 입점 빌딩=더블역세권 대지 195㎡, 연면적 400㎡의 전면이 넓은 4층 건물. 보증금 3억원, 월 1000만원에 전 층 스타벅스 매장으로 임대 중. 34억원.
02-511-0564 강남 리얼티코리아 유진석

◆인천 미추홀구 초역세권 수익형 상가 빌딩=초역세권 북도로 코너 대지 360㎡의 전체 근생 건물. 2010년 리모델링. 상업지역의 내외관이 준수한 북향 건물. 보증금 1억2000만원, 월 1350만원에 임대 중. 수익률 12%.18억5000만원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

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