[한경 매물마당] 하남시 초역세권 수익형 빌딩 급매 등 9건

◆서울 강남대로 초역세권 노선상업지 인접 코너 근생 빌딩=역 출구 150m 거리 대지 600㎡, 연면적 2900㎡의 지하 1층~지상 6층 신축급 건물. 주차 20대. 병의원, 학원, 전문직 오피스 등 입점. 보증금 10억원, 월 7200만원(관리비 포함)에 공실 없이 임대 중. 수익률 4.7%. 시세 이하 급매. 195억원.
02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 서초구 내방역 대로변 사옥 및 근생 신축 부지=2·7호선 더블역세권 고급 상권 대지 485㎡. 지하 2층~지상 6층 건물 신축 가능. 주변지역 개발 활발하고 젊음의 거리로 탈바꿈 중. 신축 건물 증가 추세. 내년 2월 서리풀터널 개통 수혜지역. 매물 품귀 현상. 시세 이하 급매. 110억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩=대지 327㎡, 연면적 2215㎡의 지상 10층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 9000만원에 임대 중. 안정적인 임대수익용. 100억원.
02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 하남시 초역세권 수익형 빌딩=개통 예정인 5호선 역세권 대로변 코너 대지 470㎡, 연면적 2600㎡의 9층 건물. 보증금 10억원, 월 2900만원에 금융센터, 대형 프랜차이즈, 병원, 학원, 공기업 등 우량 임차인에게 장기임대 중. 급매가 80억원.
02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 초역세권 대로변 신축용 빌딩=대지 240㎡의 초역세권 대로에 접한 건물. 보증금 2억6000만원, 월 2530만원에 임대 중. 입지여건이 좋은 투자 및 수익용. 신축용 적합. 75억원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가(59억) 수준 급매물. 60억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산 용화지구 소액 투자 다가구(사진)=온양온천역 도보 10분 거리 대단지 아파트 입구 대지 261㎡, 연면적 463㎡. 주인세대 포함 11가구 임대 완료. 융자 3억6700만원, 보증금 3억6500만원, 실투자 8800만원, 월세 247만원. 아산중앙도서관 인근. 8억2000만원.
010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성

◆서울 화곡동 역세권 수익형 상가 빌딩=대지 410㎡, 연면적 820㎡. 보증금 2억2000만원, 월세 1550만원(VAT 별도), 수익률 5%. 주택 없이 전체 상가로 임대 중. 노후 대비 임대사업·투자용. 시세(45억) 이하 급매. 39억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 김포 석모리 대로변 전시장 부지=대지 845㎡, 연면적 450㎡. 카페, 자동차 전시장 등 다양한 용도로 활용 가능. 임대 중. 현 임차인 명도 가능. 장기투자용으로 적합한 급매물. 23억원.
02-514-0081 강남 프리엠에셋 박세민

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