[한경 매물마당] 용인 신봉동 투자용 다세대주택 등 7건

◆경기 수원시 신도시 지역 1층 상가=유동인구 풍부한 대로변 프랜차이즈 밀집상권 1층 점포 305㎡(실면적 165㎡). 공실 상태로 이전 임차조건은 보증금 1억5000만원에 월세 1040만원(VAT 별도). 융자 9억원. 사정상 매수가 이하 급매. 18억9000만원.
02-557-8979 강남 노블에셋 이지현

◆인천 검단신도시 역세권 수익형 다가구주택=대지 420㎡, 실 연면적 800㎡의 주인세대 갖춘 다가구주택. 융자 7억원, 보증금 7억원, 월세 650만원. 검단산업단지 배후 주거지. 임차수요 풍부. 신도시 개발에 따른 향후 투자수익 기대. 급매가 17억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 동탄2신도시 대로변 부동산 사무실 상가=배후 1만2000가구 대단지 아파트 상가의 도로변 1층 코너 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 360만원(VAT 별도)에 중개업소로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억원, 수익률 10.2%. 안정적인 월세수익 가능. 7억원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 서초동 역세권 1층 상가=배후세대 및 유동인구 풍부한 광대로변 25층 건물의 1층 점포 70㎡. 보증금 5000만원, 월 220만원(VAT 별도, 2년마다 인상 조건)에 자동차 전시장으로 10년 장기임대. 융자 3억3000만원, 실투자 2억8000만원. 6억6000만원.
02-576-0090 강남 서울공인 이석규

◆충남 아산시 삼성전자 인근 신축 상가주택(사진)=온양온천역세권 대지 330㎡, 연면적 621㎡. 상가 1, 원룸 2·투베이 3·투룸 5. 임대 완료. 융자 6억2000만원, 보증금 4억8100만원, 실투자 2억1900만원, 월세 415만원. 삼성 QLED 생산라인 증설 수혜. 13억2000만원.
010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성

◆경기 동탄2신도시 수익형 1층 상가=4000가구 배후 스트리트 상권 대로변 1층 점포 84.8㎡. 보증금 8000만원, 월 380만원(VAT 별도)에 유명 프랜차이즈 베이커리로 임대 확정. 융자 4억7500만원, 실투자 3억9500만원. 9억5000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자

◆경기 용인시 수지 신봉동 다세대주택=대지 308㎡, 연면적 698.76㎡의 지하 1층(주차장)~지상 4층 건물. 총 17세대(풀옵션). 2013년 준공. 융자 1억7000만원(금리 2%), 보증금 6억3000만원, 실투자 9억원, 월세 588만원.
010-4396-0027 용인 닥터공인 남상연

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com