[한경 매물마당] 천안시 두정동 신축 코너 상가주택 등 6건

◆충남 천안시 두정동 신축 코너 상가주택
두정역 도보 10분 거리 대지 468㎡, 연면적 650㎡의 총 4층 건물. 1층 상가(62.8㎡) 증축. 1층 상가, 2~4층 주택 총 20가구. 실투자 5억5000만원, 수익률 10%. 삼성 직원 거주수요 풍부해 노후 대비 수익용 적합. 23억5000만원.
010-8520-5115 천안 명문공인 조영권

◆충남 대산 석유화학단지 신축 상가주택
화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등), 대산항 인근 주거밀집지역 원룸단지 초입 코너 대지 990㎡, 연면적 772㎡. 1층 편의점 입점. 18가구 공실 없음. 월 수익 784만원. 주변지역 호재 풍부하고 지속적 인구 유입. 상환 없이 대출 승계 가능.
010-2470-5150 대산 와우공인 전기범

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔 급매
임차인 최선호지역 먹자골목 앞 대지 336㎡, 연면적 836㎡. 총 28실. 공실 없이 임대 완료. 융자 4억원, 보증금 3226만원, 실투자 7억1774만원, 월 수익 811만원(관리비 별도). 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지, 유통단지 인근. 11억5000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 역세권 상업지역 상가주택
구미역, 구미종합터미널 인근 중심상업지역 대지 278㎡, 연면적 621㎡. 상가 2개, 방 12개. 융자 2억5000만원, 실 인수가 2억원, 월 수익 400만원. 5억5000만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆인천 남동구 역세권 1층 독점 약국 상가
중심상업지 대로변 사거리 코너 대형 상가의 1층 점포 90.75㎡(전용 48.18㎡). 주거상업 혼재지역. 병원,학원 등 대형 프랜차이즈 입점 문의. 보증금 1억원, 월세 1200만원(VAT 별도). 융자 8억5000만원, 실투자 8억5000만원. 10월 준공. 직접 약국 운영 가능.
010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆경기 수원시 영통 수익형 빌딩
삼성전자 인근 대지 1423㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 40대. 전후면 도로에 접해 상하역 작업 용이. 보증금 2억6000만원, 월 수입 2850만원, 융자 55%, 수익률 9%. 62억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

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