[한경 매물마당] 아산시 KTX 역세권 신축 상가주택 등 6건

◆충남 아산시 KTX 역세권 신축 상가주택
KTX 천안아산역 도보 10분 거리 대단지 아파트 입구 대지 266㎡, 연면적 562㎡의 4층 건물. E/V. 1층 상가 식당 입점. 주택 6가구. 융자 5억2000만원, 보증금 4억1300만원, 실투자 3억6700만원, 월세 439만원. 13억원.
041-533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆충남 서산시 바닷가 신축 전원주택
서산 구도항 인근 계획관리지역 대지와 밭 987㎡. 연면적 83㎡의 주택. 소나무 숲과 주변 바다경치가 수려해 별장, 펜션으로 적합. 고파도해수욕장, 서산 아라메길(트래킹 코스) 인근. 급매물. 2억원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆충남 천안역세권 수익형 상가빌딩
천안서부역 도보 4분 거리 6차선 코너 상업지역 대지 400㎡, 연면적 672㎡의 3층 건물. 사면 대리석 시공. 융자 6억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월세 830만원. 임대 완료. 인근에 1100가구 아파트 공사 중. 향후 투자수익 기대. 19억원.
010-5737-8548 세정건축

◆경북 구미시 전면이 넓은 상가주택
대지 463㎡, 연면적 757㎡. 위치 우수. 1층 개인카페 포함, 상가 3개. 원룸 12가구, 투룸 2가구. 실투자 1억4000만원, 월 수익 458만원, 수익률 29%. 현지 책임관리. 6억원.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 천안시 두정동 신축 코너 상가주택
두정역 도보 10분 거리 대지 468㎡, 연면적 650㎡의 총 4층 건물. 1층 상가(62.8㎡) 증축. 1층 상가, 2~4층 주택 총 20가구. 실투자 5억5000만원, 수익률 10%. 삼성 직원 거주수요 풍부. 23억5000만원.
010-8520-5115 천안 명문공인 조영권

◆충남 대산 석유화학단지 수익형 신축 상가주택
화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등)에서 시내 방면 주거밀집지역 원룸단지 초입. 1층 편의점 운영, 18가구 공실 없이 임대 중. 대산항 국제여객선 취항 예정. 석유화학단지 신증설 등 호재 풍부. 원룸 품귀 지역. 연 수익 8800만원. 실투자 6억대.
010-2470-5150 대산 와우공인 전기범

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