[한경 매물마당] 천안시 두정동 오피스텔 급매 등 6건

◆충남 천안시 두정동 오피스텔 급매
대지 452.2㎡, 연면적 1127.9㎡. E/V. 원룸 30실과 주인세대(약 115㎡). 세입자 선호 지역. 융자 6억원, 보증금 2억3140만원, 실투자 6억1880만원, 월 수익 887만원(관리비 별도). 삼성SDI·디스플레이, 천안2·3·4산업단지 인근. 15억2000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 역세권 상업지역 원룸
구미역, 터미널 인근 중심상업지역 대지 274㎡, 연면적 569㎡. 2016년 신축. 총 11가구. 공실 없이 임대 중. 월 수익 370만원. 인수가 1억5000만원. 매매가 6억5000만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆경기 김포 한강신도시 1층 약국 상가
항아리상권 대로변 상가의 1층 점포 98.5㎡(전용 48.2㎡). 아파트·마트·학원, 학교 인접지역. 보증금 2억원, 월세 500만원(VAT 별도). 융자 5억원, 실투자 7억5000만원. 건물 내 학원·병원 입점. 내과·피부과 개별 입점.
010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆경기 수원시 영통 수익형 빌딩
삼성전자 인근 대지 1423㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 40대. 전후면 도로에 접해 상하역 작업 용이. 보증금 2억6000만원, 월 수입 2850만원, 융자 55%, 수익률 9%. 62억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆대전 시청 인근 소액 투자 수익형 원룸
대전시청, 법원 등 관공서 밀집지역 인근 탄방동 대지 215㎡, 연면적 297㎡. 총 19가구. 2008년 준공, 리모델링 완료. 보증금 3억8000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 7000만원, 매월 순이익 128만원. 수익률 22%. 소액 투자 임대수익용으로 적합한 급매물. 6억9000만원.
042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 대단지 아파트 앞 상가주택 급매
대단지 아파트 입구 왕복 2차선 20m 도로변 대지 168㎡, 연면적 390㎡의 4층 상가주택. 1층 상가 2개(헤어숍, 네일숍) 입점 예정. 원·투룸과 4층 주인세대(100㎡) 독채. 매입 후 거주 가능. 실인수가 1억6700만원, 월세 303만원. 월세 위주로 임대 완료. 4억2000만원.
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철


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