[한경 매물마당] 강남대로 수익형 빌딩 시세 이하 급매 등 7건

◆서울 영등포 광대로 신축 부지=나대지 1200㎡. 접근성 및 가시성이 좋아 사옥, 병원, 카페, 자동차 전시장 등 다용도로 활용 가능한 부지. 신축 시 연면적 7000㎡ 규모 가능. 급매가 120억원.
02-514-0081 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1160㎡. E/V 1기. 주차 8대. 보증금 3억원, 월세 2500만원(예정). 노후 대비 임대수익용으로 적합한 시세(80억) 이하 급매물. 61억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 수려하고 주차 편리. 감정가 59억원, 급매가 60억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 화성시 물류 및 공장용지(사진)=서해안고속도로 조암IC 인근 대지 7만5000㎡. 12m 도로에 접한 직사각형 토지. 향남택지개발지구, 산업단지 인근. 산업단지 및 물류창고 개발 가능한 전체 계획관리지역. 181억원.
02-397-1430 강남 엠에스 김동진

◆서울 강남구 초역세권 먹자골목 리모델링 빌딩=유동인구 풍부한 먹자골목 중심가 대지 180㎡, 연면적 450㎡. 보증금 1억6000만원, 월 2050만원에 임대 중. 위치가 좋아 노후 대비 임대수익용 및 투자용으로 적합. 48억원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆인천 남동구 수익형 1층 상가(사진)=2만 가구 아파트 인천지하철 1호선역 역세권 지하 5층~지상 12층 대형 오피스텔의 1층 점포 93.62㎡(전용 40.88㎡). 보증금 5000만원, 월세 450만원. 융자 6억원, 실투자 5억5000만원. 관공서 밀집지역. 대규모 롯데복합몰 및 이마트 개발 예정지 인근. 안정적인 노후 대비 수익용 상가. 12억원.
010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆충남 천안시 대형마트 장기임대 수익형 상가=배후 3만 가구 이상인 신도시 지역의 상업지역 점포 2200㎡. 보증금 5억원, 월 3500만원에 유명 대형마트로 10년간 장기임대 중. 수익률 9.3% 이상. 안정적인 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 50억원.
02-533-8335 강남 스카이 허봉환

(1㎡ = 0.3025평)

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