'숲세권' 대단지·교통 호재… 첨단시스템 갖춰

시선집중! 이 아파트 - HDC현대산업개발 '꿈의숲 아이파크'

장위뉴타운 1711가구

66만㎡ 북서울꿈의숲 인접
경전철·GTX-C노선도 예정
스마트폰 홈네트워크 서비스
3.3㎡ 분양가 1800만원대

서울 성북구 장위뉴타운7구역에 들어서는 ‘꿈의숲 아이파크’ 84㎡A형 거실(왼쪽)과 투시도. /HDC현대산업개발 제공

HDC현대산업개발은 서울 성북구 장위뉴타운7구역에서 ‘꿈의숲 아이파크’ 아파트를 공급한다. 강북권 시세를 주도하고 있는 뉴타운에 자리잡고 있는 데다 북서울꿈의숲이 인접해 주거 환경이 쾌적하다는 점이 특징이다.

◆숲세권에 동북선 호재까지

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동으로 조성한다. 총 1711가구 규모의 대단지다. 이 중 844가구(전용면적 59~111㎡)를 일반 분양한다. 헬스장, GX룸, 실내골프연습장, 실내수영장 등 다양한 커뮤니티시설을 갖춘다.

약 66만㎡ 규모의 북서울꿈의숲이 단지와 인접해 주거 환경이 쾌적하다. 공원 내 녹지, 수경시설, 운동시설, 문화시설 등을 이용할 수 있다. 우이천도 멀지 않아 하천을 따라 조성된 산책로와 자전거 전용도로 등을 이용해 가벼운 산책이나 야외 활동을 즐기기 좋다.

서울지하철 6호선 돌곶이역이 가까운 편이다. 지하철 1호선 광운대역, 4호선 미아사거리역, 1·6호선 석계역도 이용할 수 있어 업무지구로 이동이 편리하다. 차량을 이용해 내부순환도로, 북부간선도로, 동부간선도로 등으로 빠르게 진입할 수 있다.

새 교통수단도 확충된다. 단지에서 약 5분 거리에 동북선 경전철 ‘북서울꿈의숲 동문삼거리역(가칭)’이 2024년 개통한다. 이 역을 이용해 지하철 2호선·5호선·분당선·경의중앙선 환승역인 왕십리역까지 10분대에 닿을 수 있다. 예비타당성 조사 중인 광역급행철도(GTX C노선)가 신설되면 광운대역을 거쳐 서울 강남권까지 이동하기가 더 편리해질 전망이다.

◆첨단 특화시스템 적용

서울 성북구 장위뉴타운7구역에 들어서는 ‘꿈의숲 아이파크’ 84㎡A형 거실(왼쪽)과 투시도. /HDC현대산업개발 제공

HDC현대산업개발만의 첨단시스템을 적용했다. 입주민은 아이파크 홈네트워크 서비스를 통해 조명, 가스, 도어록, 가구 내 환기, 일괄 소등, 엘리베이터 호출, 날씨 정보, 택배 도착 알림, 주차 차량 확인 등의 기능을 스마트폰으로 제어·확인할 수 있다.

손목시계형 스마트 기기인 ‘웨어러블 원패스 밴드’를 가구당 2개씩 무상 제공한다. 주차 위치 인식, 공동현관 자동 열림, 엘리베이터 자동 호출 기능 등 다양한 부가 기능을 준비해 입주민의 편의성을 높였다.

단지 내 놀이터에는 미세먼지 농도를 알려주는 미세먼지 신호등을 설치한다. 가구별로 공기감지센서를 제공해 실내 공기 질 상태를 실시간으로 확인할 수 있다. ‘HDC 스마트 공기질 관리 시스템’은 에어컨, 공기청정기, 제습기 등 스마트홈 기기와 연계해 입주민의 선호에 따라 실내 공기질을 유지·개선할 수 있도록 도와준다.

단지 내 보안 기능도 강화했다. 지하주차장에 일정 간격으로 설치한 비상벨을 누르면 폐쇄회로TV(CCTV)가 작동하고 경비실에 경보가 울린다. 통화가 가능한 주차장 비상벨 시스템도 설치한다. 더불어 ‘방문객 원격통화 시스템’을 도입해 어디서든 스마트폰을 이용해 방문객과 통화할 수 있도록 한다.

꿈의숲 아이파크의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1800만원대다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 주택형의 공급가격은 6억2000만원 수준이다. 이 단지 바로 옆 래미안 장위 퍼스트하이 전용 84㎡의 분양권 시세는 6억7000만~6억8000만원대다. 2016년 분양 당시 5억1500만원에 공급된 평형으로 분양가에 웃돈이 1억5000만원 이상 붙었다.

HDC현대산업개발 분양관계자는 “강북권에서는 희소성이 높은 뉴타운 내 새 대단지 아파트”라며 “주변 새 아파트 분양권 시세보다 저렴하게 공급할 예정이어서 실수요자들의 문의가 많다”고 말했다. 꿈의숲 아이파크 견본주택은 6일 성북구 장위동 189의 3에서 개장한다.

민경진/김하나 기자 min@hankyung.com