[한경매물마당] 용인 역북지구 중심가 1층 카페 상가 등 11건

◆서울 마포구 서교동 수익형 빌딩=홍대 중심상권 대로 이면 대지 277㎡, 연면적 741㎡. 전 층 근린생활시설 및 사무실 입주. 1층 유명 맛집이 수년째 성업 중. 엘리베이터 설치. 내·외관 깔끔함. 50억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 도곡동 수익형 빌딩=양재역 5분 거리 코너 대지 320㎡, 연면적 1050㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 보증금 2억원, 월세 2000만원. 임대 및 사옥용 적합. 56억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 김포시 하성면 한강 바로 앞 토지=서울 출퇴근(약 30분 거리) 가능하고 한강 조망 우수한 토지 약 5만3400㎡. 올림픽대로 접해 있어 접근성 및 입지 조건, 투자·안정·수익성·환금성 우수. 사정상 경매가 이하 처분. 시세(60억원)보다 50% 이하 초급매. 27억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 용인시 역북지구 중심가 프랜차이즈 카페=1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 7층 상가건물의 대로변 1층 코너 점포 102㎡. 보증금 9000만원, 월 450만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 카페로 5년 장기 임대 중. 융자 5억5000만원, 실투자 4억6000만원, 연 수익률 8.2%. 11억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 서초동 역세권 1층 상가=유동인구 풍부한 역세권 25층 건물의 1층 점포 85㎡. 보증금 6700만원, 월 300만원(부가세 별도)에 키즈 복합 문화체험관으로 10년 장기 임대. 융자 3억원, 실투자 3억300만원, 연 수익률 8%. 안정적인 투자용 적합. 6억7000만원. (02)576-0090 강남 서울공인 이석규

◆충남 천안아산역 중심업무지구 쿠우쿠우 입점 상가=KTX·SRT·1호선 트리플 역세권 상업지역 오피스텔의 2층 코너 점포 150.22㎡. 보증금 3000만원, 월 240만원에 유명 프랜차이즈 초밥뷔페 쿠우쿠우로 10년 장기 임대계약. 강남 수서역에서 27분 소요. 고속터미널 개장, R&D집적지구 개발 호재. 실투자 1억7400만원. 연 수익률 10.4%. 4월20일 준공 확정. 1800-8005

경기 평택시 안중역 배후 상가주택

◆경기 평택시 안중역 배후 상가주택=안중역·터미널·차이나타운 5분 거리 공원 앞 대지 360㎡, 연면적 529㎡. 엘리베이터 설치. 1층 상가, 총 11가구. 융자 7억5000만원, 보증금 4억8100만원, 인수가 3억1900만원, 월 512만원. 연 수익률 10.56%. 시세보다 2억5000만원가량 저렴한 급매물. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 서초구 내곡지구 1층 상가=지하철 도보 5분 거리 대로변 1층 전시장 점포 170㎡. 보증금 5000만원, 월 525만원에 대기업 전자제품 전시 및 판매장으로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 6억5000만원. 13억3000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 광교신도시 역세권 1층 코너 상가=10층 건물의 1층 코너 점포 107㎡. 보증금 6000만원, 월 520만원에 유명 음식점으로 장기 임대 영업 중. 융자 6억원, 실투자 6억4000만원. 안정적인 임대수익용 적합. 13억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆서울 도곡동 양재역 역세권 1층 상가=유동인구 풍부한 상가·아파트·사무실 밀집지역 1층 점포 120㎡. 보증금 5000만원, 월세 320만원. 9억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆제주 서귀포시 바다 조망 전원주택 부지=중문회수 교차로 인근 6m 도로변 대지 2820㎡. 주택 9채 건축 허가 완료. 설계비, 농지전용부담금 합 1억1600만원 납부 완료. 쾌적한 중산간 도로 인근. 먼바다 시원스럽게 조망. 융자 60% 가능. 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 160만원. 주인 직거래. 010-5465-8548