경기 평택시 미군부대 이전
지역 도시형 생활주택 ◆경기 평택시 팽성 미군부대 이전 지역 도시형 생활주택=대지 370㎡, 연면적 670㎡. 투룸 16가구. 임대 완료. 월 수입 780만원(이자·관리비 공제 후 548만원), 보증금 2억4500만원, 융자 5억원, 실투자 7억5500만원. 연 수익률 8.7%. 책임 관리. 15억원. 아산탑공인 홍세아
충남 천안시 행정타운 내 준주거 상가빌딩 ◆충남 천안시 법원·검찰청·세무서 행정타운 내 준주거 상가빌딩=LG생활건강·천안5산업단지 인근 대지 330㎡, 연면적 651㎡. 상가 6개. 융자 11억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 13억5000만원, 월 1250만원(이자 공제 전). 공공기관 인접. 27억원. 천안 효자공인 김진성
◆서울 서초구 사옥 및 임대·투자용 빌딩=역 5분 거리 대지 420㎡, 연면적 2100㎡의 4면 대리석 9층 건물. 엘리베이터 설치. 자주식 주차 19대. 보증금 2억9000만원, 월 2730만원. 사옥 겸한 임대 및 투자용도로 적합. 시세(60억원) 이하, 사정상 급매. 53억원. 강남 스카이 허봉환
◆경기 의정부시 수익형 호텔=역 도보 1분 대지 410㎡, 연면적 1400㎡의 6층 건물. 주차 12대. 보증금 3억원, 월 2200만원. 유명 브랜드 단일 임대, 2014년 리모델링, 내·외부 깔끔. 수익률 9%. 급매가 35억원. 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강북구 대학가 퓨전 카페 수익형 빌딩=대지 333㎡, 연면적 660㎡. 주차 6대. 보증금 1억7000만원, 월 1623만원. 퓨전 카페, 빵집 입점. 대학가 중심상권, 공실 염려 적고 입지·수익·안정·환금성 우수. 연 수익률 5.5%. 시세(46억원) 대비 초급매. 37억원. 서초 스카이 이기종
◆인천 역세권 수익형 코너 빌딩=일반상업지역 대지 480㎡, 연면적 2600㎡의 8층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관 수려하며 유동인구 풍부해 임대수익 및 투자용 적합. 사정상 급매. 37억원. 강남 스카이 허봉환
◆경기 동탄2신도시 프랜차이즈 대형 미술학원 상가=2만여 가구 대로변 중심상가 5층 건물의 4층 코너 점포 392㎡. 보증금 5000만원, 월 360만원(부가세 별도)에 재계약 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억9000만원. 수익률 8.2%. 7억9000만원. 동탄 테크노공인 김용모
◆경기 용인시 수지구 역세권 병원·약국 상가=8000여 가구 배후 역 도보 4분, 고객 집객 업종 밀집된 대형 건물 내 점포 210㎡. 보증금 9000만원, 월 320만원. 융자 2억9000만원. 소액 투자 가능한 수익용. 실투자 2억원. 수익률 13.74%. 5억8000만원. 용인 100세 시대 상가연구소 김성규