[한경매물마당] 구리시 상업지 수익형 모텔 등 7건

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 9층 건물. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원, 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 외관 수려하고 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 혜화동 대학로 대로변 업무시설·병원·학원 등 1개 층 분양=분양면적 900㎡(전용 500㎡). 혜화역 출구 앞 대로변 코너 건물의 1개층 전체. 명도 협의 가능. 학원, 사무실, 근생용도 적합. 주차장 엘리베이터 설치. 36억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 320㎡, 실 연면적 560㎡. 융자 5억원, 보증금 2억원, 월 600만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 12억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 동탄신도시 중심가 1층 은행 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 출입구 점포 98㎡. 보증금 3억원, 월세 400만원(부가세 별도)에 은행 자동화기 점포로 7년 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 6억원. 수익률 6.5%. 유동인구가 많은 지역으로 안정적 월세 수입과 상가 투자가치 상승 기대. 12억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆KTX천안·아산역 신축 오피스텔 독점 편의점 상가=KTX·1호선 아산역(선문대) 도보 3분 지하 5층~지상 20층, 연면적 3만300㎡ 규모 신축 오피스텔 1층 점포 98.44㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원(관리비·부가세 별도). 실투자 3억6000만원. 연 수익률 9%. 분양가 8억9000만원. 1800-8005

◆경기 구리시 상업지 수익형 모텔=상업지역 대지 170㎡, 연면적 750㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. E/V 설치. 약 15년 운영. 월 매출 3000만원. 시설 및 외관 상태 우수. 20억원. (02)543-5500 서초 두바이 이세연

◆서울 은평뉴타운 3호선 구파발역 출구 바로 앞 수익형 상가=1만6000가구 배후, 롯데복합쇼핑몰 사거리 코너 9층 건물의 3층 전면 코너 점포 115㎡(전용). 보증금 8000만원, 월 310만원(VAT 별도)에 헤어샵으로 장기 임대 중. 7억2000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 박동재