[2018 유망 분양현장] 평창 라마다 호텔&스위트, 서울 ~ 강릉 KTX로 접근 더 쉬워져

강원 평창군 대관령면 횡계리 245의 36 일원에서 ‘평창 라마다 호텔&스위트’가 분양 중이다. 고속철도(KTX) 대관령역에서 5분, 진부역에서 10분 거리에 있다. 지하 3층~지상 4층, 총 678실 규모다. 서울~강릉 간 KTX가 개통돼 서울 접근성도 좋아졌다.

해당 호텔은 라마다 호텔 중에서도 상위 등급에 속한다. 복층형 644실, 테라스 풀빌라 34실 등으로 이뤄졌다. 사계절 온천욕이 가능한 실내외 스파, 글램핑장, 돔 형태의 실내외 승마체험장, 옥상 바비큐 정원, 청소년 직업체험관 등 다양한 부대시설을 갖췄다.

알펜시아리조트, 용평리조트 등이 가깝다. 동해까지 10분대에 도달할 수 있다. 오대산 국립공원, 삼양 대관령 목장, 대관령 양떼 목장, 허브나라 등 아름다운 자연환경도 있다. 또 대관령 눈꽃축제, 효석문화제, 오대산 문화축전 등 다양한 축제가 열린다.

분양 관계자는 “임대를 줄 때 투자금 1억원대로 10년간 7% 또는 2년간 8%의 수익을 얻을 수 있다”며 “양양국제공항이 1일간 무비자 및 개항공항으로 지정되고 국제노선이 확대되면서 공항 이용객이 지속적으로 늘고 있다”고 말했다. 속초항과 동해항 등을 대항으로 하는 외국 국적의 크루즈를 유치해 해외 관광객 수요도 풍부하다.

해당 호텔은 연간 15일 객실 무료 이용권을 제공한다. 용평리조트와 알펜시아 스키장 시즌 할인권, 워터파크 할인 서비스 제공, 용평버치힐 골프장 제휴 할인, 전국 제휴 라마다 호텔 이용권, 운영위탁관리 서비스, 승마클럽, 양떼 목장 등 각종 체험시설을 이용할 수 있는 특혜도 있다. 또 수익형 호텔 최초로 줄기세포를 이용한 2000만~6000만원 상당의 의료 서비스를 무료로 제공한다.

해당 호텔은 숙박시설이라 직접 거주할 수 있다. 전문 운영사에 위탁운영을 맡기면 높은 임대수익도 얻을 수 있다. 1가구 2주택에 해당하지 않기 때문에 전매제한과 대출제한이 없다. 양도소득세 중과세 대상에도 포함되지 않는다. 기본 옵션으로 빌트인 냉장고, TV, 천장형 에어컨, 전자레인지, 옷장 등이 제공된다. 중도금 50% 무이자 대출을 받을 수 있다.

김형규 기자 khk@hankyung.com