국가산업단지인 서울디지털국가산업단지 안에 있다. 대기업 관련 계열사 또는 협력업체 등 대기 수요가 풍부해 투자 안정성이 높다는 평이다. 남부순환도로와 서부간선도로 진입이 쉽다. 인근에는 서울지하철 1·7호선 가산디지털단지역, 1호선 독산역이 있다.
제조형·오피스형 등 목적별로 적합한 설계를 적용할 예정이다. 제조형은 층고를 통상 높이인 4m 대신 5.6~6.1m로 설계해 물류 작업과 공간 활용의 편의를 높인다. 지하 2층에서 지상 5층까지는 작업 차량이 입주 기업 공장으로 바로 진입할 수 있도록 할 예정이다. 오피스형 공간은 호실 조합을 통해 다양하게 면적을 조정, 맞춤형 공간으로 꾸밀 수 있다.
