[한경매물마당] 아산 온양온천 신축 상가주택 등 6건

◆충남 아산 온양온천 신축 상가주택
아산터미널 인근 보건소 앞 대지 304㎡, 연면적 466㎡의 4층 건물. E/V 설치. 1층 상가(17㎡) 부동산 입점, 주택 12가구. 실투자 4억1200만원, 월 476만원(공제 전). 보증금 3억4800만원, 융자 4억7000만원. 매가 12억3000만원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 320㎡, 연면적 560㎡. 융자 5억원, 보증금 2억원, 월 600만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 12억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 공단 초입 수익형 원룸
LG·삼성·공단 초입 대규모 아파트·상가 밀집지역 대지 330㎡, 연면적 606㎡의 2014년 준공된 4층 건물. 원룸9, 미투(1.5룸)7, 주인세대1 총 17가구. 융자 4억1000만원, 보증금 2억200만원, 실투자 1억5800만원, 월 394만원. 급매가 7억7000만원. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화

◆경북 구미시 국가산단 수익형 다가구
LG그룹 POLED 수조원 투자 예정 배후 상업지역 연면적 641㎡. 총 15가구. 실투자 1억2000만원, 총 월수익 393만원. 수익률 26%. 현지 책임 관리. 총 매가 7억5000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆인천시 구월동 상부층 약국 상가
대로변 코너 지하철 역세권 상가건물 점포 330.5㎡(전용 165.1㎡). 보증금 2억5000만원, 월 800만원(VAT 별도). 같은 층 내과·피부과·안과 의원 분양으로 성업 중. 대규모 아파트·주택·상가 밀집지역. 융자 3억5000만원, 실투자 8억6000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆천안 두정동 수익형 오피스텔
삼성SDI·천안2,3,4산업단지 및 유통단지 인근 대지 574㎡, 연면적 1418㎡. 총 52실, 임대 완료. 삼성·기업체 통근버스 정차. 융자 7억원, 보증금 ２억8700만원, 실투자 12억6000만원, 월 1403만원(관리비 별도). 급매가 22억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅