연 600만원 내고 전원생활 해볼까
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용인에 체재형 주말주택… 전용 텃밭도 있어

전원주택 전문업체인 드림사이트코리아는 경기 용인 이동면 묘봉리에 체재형 주말주택인 클라인가르텐(사진) 22동을 공급한다고 18일 밝혔다. 이는 도시민에게 주택과 농장을 임대해 체험 기회를 제공하는 주택이다. 단지는 3만5000㎡ 규모의 다누리골 테마파크에 마련한다. 펜션, 오토캠핑장, 체험학습장, 연수원, 체육시설 등 종합레저시설도 함께 들어선다. 목조주택과 42㎡ 또는 35㎡의 전용 텃밭을 제공한다. 600만원의 이용료를 내면 1년간 자유롭게 머무를 수 있다.
은퇴를 앞둔 실버 세대가 농촌 생활을 미리 체험할 수 있다는 것도 장점이다. 최근 도시에 4일, 시골에 3일 거주하는 ‘4도(都)3촌(村)’이 인기를 끌면서 클라인가르텐형 단지가 많아지는 추세다. 임대로 거주하는 만큼 매입했다가 자금이 묶이는 낭패를 피할 수 있다. 기존 1가구 1주택 양도세 비과세 혜택을 유지할 수 있다는 것도 매력이다. 국내에서는 19.8㎡ 이하 가설 건축물에 해당하는 농막은 지방자치단체에 신고한 뒤 설치 가능하다. 그러나 19.8㎡를 초과하는 수도권 주말주택은 1가구 2주택에 해당한다.
1등급인 갈미봉 계곡 등 생태자연이 인근에 있다. 기흥~동탄2신도시를 연결하는 우회도로 장지나들목(IC)에서 차로 10분 거리다.
김형규 기자 khk@hankyung.com