◆서울 관악구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 650㎡, 연면적 1480㎡. 보증금 6억6000만원, 월 5280만원. 수익과 시세 차익 공유하는 매물. 125억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 송파구 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 777㎡, 연면적 3893㎡의 9층 건물. 보증금 7억5000만원, 월 3100만원에 임대 중, 일부 사옥으로 사용 중. 융자 50억원. 매가 105억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. E/V설치. 보증금 3억원, 월 2700만원. 연면적이 넓어 활용가치 우수. 임대투자 및 사옥용으로 적합. 급매가 54억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 신축급 역세권 수익형 빌딩=먹자상권 유동인구 풍부한 지역 대지 440㎡, 연면적 1200㎡. 보증금 4억원, 월 3000만원. 공실 없고 주변 시세 대비, 은행 감정가 이하 급매. 융자 45억원 가능. 64억원. (02)541-7755 서초 빌딩드림 김종완

◆경기 일산 약국·병원 대로변 코너 빌딩=대단위 아파트 단지 앞 대지 800㎡, 연면적 3000㎡의 6층 메디컬병원, 약국, 상가건물. 주차 19대. 보증금 4억5000만원, 월 3100만원. 유동인구 풍부, 안정된 임대상권. 입지·수익·안정·환금성 우수. 연 수익률 6.7%. 시세(70억원) 대비 초급매. 60억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 부천시 대로변 중심상권 메디컬 센터=대지 700㎡, 연면적 2500㎡. E/V, 넓은 주차시설. 보증금 14억원, 월 2000만원에 병원, 은행이 입주된 귀한 급매물. 리모델링시 시세 차익 기대. 수익률 6%. 55억원. (02)585-8113 강남 뉴스타 이홍연

[한경매물마당] 대전 대덕구 중리동 대로변 빌딩 등 10건
◆경기 평택시 안중역세권 신축 상가주택=안중역세권 접한 38·39번 국도 인접 공원 앞 대지 271㎡, 연면적 479㎡. 1층 상가, 총 9가구. 융자 6억원, 보증금 3억3200만원, 인수가 3억1800만원, 월 444만원. 수익률 9.77%. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙


◆서울 서초구 서초대로 초역세권 사옥형 투자 빌딩=광대로변 대지 251㎡, 연면적 350㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원. 가시성·접근성 좋고 역 출구 도보 2분 거리. 대규모 개발 예정지 수혜로 투자 수익 예상. 시세 이하. 급매가 45억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆대전 대덕구 중리동 대로변 빌딩=대전IC 5분·KTX대전역 차로 10분 거리 대지 933㎡, 연면적 4413㎡. 지하철 2호선 중리네거리역 착공(2018년 예정)으로 가치 상승 기대. 보증금 5억원, 월 2600만원, 임차인 대다수 사무실로 관리 편리. 연 수익률 6.5%. 53억원. 010-9285-6694

◆서울 마포구 역세권 대로변 코너 빌딩=2호선 역 도보 5분 중심가 대지 205㎡, 연면적 595㎡의 4층 전 층 근생 건물. 보증금 1억원, 월 1300만원(관리비·VAT 별도). 1층 카페 입점. 주변 개발로 투자 및 재건축용으로 적합. 급매가 38억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구