서울 면목동에 공동체주택 마을 조성

서울시가 중랑구 면목동에 있는 1625㎡ 규모 시유지에 공동체주택 마을을 조성한다. 공동체주택, 공원, 거리, 기반시설 등을 아울러 준공하는 사업이다. 서울시가 공동체주택을 개별이 아니라 마을 단위로 조성하는 것은 이번이 처음이다.

사업 부지는 면목2동사거리와 겸재교 사이 총 14필지다. 공동체주택 6채, 사회주택 1채, 도서관 한 곳 등이 들어선다. 공동체주택 1층에는 근린생활시설이 조성된다. 나머지 6개 필지는 공유공간으로 활용할 계획이다. 책 관련 콘텐츠를 접목한 야외 도서관(투시도), 북카페, 책 팝업스토어 등을 조성한다. 중랑구 슬로건인 ‘책 읽는 중랑’과 연계했다.

마을 운영과 관리는 민간 통합운영 주체가 맡을 예정이다. 서울시는 다음달 공모를 통해 운영 주체를 뽑을 계획이다. 설계, 시공, 입주자 모집 등을 관리한다. 비영리법인이나 사회적 경제주체 등이 선정 대상이다. 서울시는 사업 부지를 제공하고 보도 등 기반시설을 지원한다. 공동체주택 종합서비스를 지원하는 ‘지원허브’ 건립과 운영도 맡는다.

서울시는 8~9일 ‘면목동 공동체주택마을 조성을 위한 시민 아이디어 대회’를 면목사거리 인근 사업 부지에서 연다. 공동체주택 1층 근린생활시설과 공유공간 운영 방안을 공모한다. 사업 필지를 사이에 끼고 있는 민간 토지의 결합개발 방식 제안도 듣는다.

정유승 서울시 주택건축국장은 “그간 공동체주택은 여러 지역에 흩어져 지어지다 보니 지역 재생으로 확대되기 어려웠다”며 “공동체주택 마을 모델은 주거지와 일자리, 공동체 등을 결합해 지역에 실질적인 활력을 줄 것”이라고 말했다.

선한결 기자 always@hankyung.com