저금리 기조와 부동산 규제 완화 정책이 맞물리며 다주택자가 2012년 이후 3년 만에 25만 명가량 늘어난 것으로 나타났다.

15일 통계청에 따르면 2015년 기준 주택을 2건 이상 보유한 다주택자는 187만9000명으로 한 해 전보다 15만8000명(9.2%) 증가했다.

다주택자는 관련 통계를 집계하기 시작한 2012년 이래 꾸준히 늘고 있다. 2012년 163만2000명이던 2건 이상 주택 보유자는 2013년 6만2000명(3.8%) 늘었다. 2014년에는 2만7000명(1.6%) 증가하더니 2015년에는 15만8000명(9.2%)이 불어났다. 2012년 이후 3년 새 총 24만7000명(15.1%)이 증가했다.

3주택 이상 보유자도 증가세다. 2015년 주택을 3건 이상 보유한 다주택자는 전년보다 8만6000명(28.1%) 증가한 39만2000명으로 집계됐다. 2012년(33만1000명)에 비해 6만1000명가량 늘었다.

이 중 아파트만 분류하면 2015년 아파트 2건 이상 보유자는 69만5000명으로, 2012년보다 13만5000명(24.1%) 증가했다.

이처럼 다주택자가 늘어난 것은 박근혜 정부 때 담보인정비율(LTV) 상향 등 규제를 완화한 데다 저금리 때문에 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금이 주택 시장으로 흘러들어왔기 때문으로 분석된다.

‘8·2 부동산 대책’으로 다주택자 증가세는 둔화될 것이라는 관측이 나온다. 정부가 내년 4월1일 거래분부터 다주택자가 청약조정지역 내 주택을 팔 때 양도세율을 10~20%포인트 올리고 일부 다주택자를 대상으로 세무조사에 들어가는 등 투기 단속에 나섰기 때문이다.

선한결 기자 always@hankyung.com