[한경매물마당] 대전 갈마동 4차선 대로변 5층 근생 상가주택 등 6건

◆대전 갈마동 4차선 대로변 5층 근생 상가주택
중심상권 밀집지역 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대. 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 LG본관앞 다가구주택
대지 383㎡, 연면적 842㎡. 1층 상가 5개 사무실 운영 중, 2~5층 원룸+미니투룸 20가구 등 총 25가구. 큰 대로뒷편 5층 건물. 잘 나오질 않는 희귀 매물. 실투자 5억7400만원에 월 수입 915만원(이자 공제 후 순수익 772만원). 11억8000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산시 온양온천 인근 신축 상가주택
대지 436㎡, 연면적 727㎡. 온양온천역에서 도보 10분거리, 한올중고 앞 사거리코너. 원룸 4ㆍ투베이 4ㆍ투룸 5ㆍ쓰리룸 2ㆍ상가 66㎡. 임대 완료. 융자 5억8000만원, 보증금 6억8250만원. 실투자 3억6700만원에 월 수입 578만원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆경기 고양시 3호선 원흥역 출구 병ㆍ의원 상가
원흥ㆍ삼송 4만가구 배후 중심상업지역의 마지막 공급 상가. 231㎡. 보증금 4000만원, 월 250만원. 실투자금 1억6000만원. 연 수익률 12%. 분양금액 5억1000만원. 1522-4958

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택
온양온천역세권 아산시청 도보 5분 거리 대지 324㎡, 연면적 549㎡. 상가1개(편의점), 주인세대 포함 10가구. 융자 6억2000만원, 보증금 5억9500만원, 실투자 2억8500만원, 월 489만원(이자 공제 전). 매가 15억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆경북 구미시 국가산단 수익형 다가구주택
먹자골목 인근 대지 390㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. LGㆍ삼성 인접한 선호지역 원룸 주택. 실투자 1억5000만원에 월 수입 371만원(이자 공제 후 연 실수입 3420만원). 수익률 23%. 현지 책임관리. 5억2000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성