대선·연휴 앞두고 '숨 고른' 서울 집값
28일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가는 0.03% 상승했다. 지난주 상승폭(0.06%)의 절반 수준이다. 재건축 대상 아파트값도 0.03% 상승에 그쳤다. 지난주 상승률은 0.11%였다.
구별로는 성동(0.16%) 강동(0.06%) 송파(0.06%) 순으로 많이 올랐다. 성동구에선 성수전략정비구역 재개발과 왕십리 일대 재개발이 호재로 작용했다. 성수동2가 현대 아이파크와 롯데캐슬파크, 금호동4가 서울숲푸르지오 등이 올랐다. 강동구에선 하반기 일반분양을 앞둔 상일동 고덕주공5단지가 2000만~2500만원 상승했다. 송파구에선 재건축에 속도를 내고 있는 신천동 진주아파트가 1000만~1500만원 올랐다.
서울 전세가격은 3주 연속 0.02% 상승률을 기록하며 안정세를 이어갔다.
김형규 기자 khk@hankyung.com
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"아파트에 호수공원 만들어 준다더니…" 터질 게 터졌다
고공행진 중인 공사비 문제로 과거 고급화 설계와 고품질 마감재를 선택했던 정비사업 현장 사이에서 잡음이 나오고 있다. 조합원은 높아진 공사비와 비교해 약속했던 고급화가 안 이뤄졌다는 불만을 쏟아내고 있다. 시공을 맡은 건설사는 한정된 공사비 안에서 조합원의 취향까지 모두 맞춰줄 순 없다는 입장이다. 정부가 표준계약서를 통해 사전에 마감재 리스트 등을 확정하게 했지만, 업계에선 실효성이 낮다는 지적이 나온다.19일 정비업계에 따르면 최근 조합원 분양 일정을 시작한 서울 서초구의 한 재건축 단지에서는 “당초 약속했던 마감재가 쓰이지 않았다”는 비판이 나왔다. 조합원 분양을 위해 만든 견본주택의 품질이 시공사 선정 당시 사양과 다르다는 주장이다.한 조합원은 “시공사 선정 당시 단지 내 조성하기로 했던 특화 호수공원 대신 물놀이터가 생겼고, 내부 마감재도 품질이 더 낮은 제품으로 전시됐다”며 “공사비는 증액했는데 사양은 다른 단지만 못한 것 같다”고 했다. 이에 대해 조합과 시공사는 “공사비 증액 과정에서 추가 사양 고급화가 합의됐고, 내역을 공개했다”고&nb
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부동산 PF 사태 연착륙…사회적 피해 최소화하는 길 [이은형의 부동산 돋보기]
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