최근 서울 도심권 아파트값이 3.3㎡당 2000만원 시대를 넘보고 있다. 강북에서 3.3㎡당 2000만원을 넘어섰거나 근접한 지역이 4개 구로 늘었다.

16일 부동산114 아파트 시세에 따르면 지난 14일 조사 기준 서울 종로구의 아파트값이 3.3㎡당 1905만원을 기록하며 처음으로 1900만원대를 넘어섰다.

작년 말까지만 해도 3.3㎡당 1668만원에 그쳤던 종로구는 교남동 뉴타운 사업으로 개발된 2500여가구의 '경희궁 자이'가 2월말 입주를 시작하면서 시세가 뛰었다.

종로구의 가세로 강북 도심권의 3.3㎡ 평균 시세도 조만간 2000만원 시대가 열릴 전망이다.

서울 용산구의 아파트값은 미군기지 공원화사업과 재개발 사업, 국제업무지구 개발 등의 호재로 3.3㎡당 시세가 2506만원을 기록하며 강북에서 가장 높다.

여기에 최근 마포·성동·종로구가 초강세를 보이면서 도심 아파트 전성시대를 열고 있다. 마포와 성동구의 아파트값은 작년 말 첫 1900만원대 대열에 합류한 뒤 1934만원까지 올랐다.

도심 아파트가 강세를 보이는 것은 뉴타운과 재개발 사업 등이 활발히 진행되며 주거환경 인프라가 개선된 영향이 크다.

경희궁자이가 들어선 종로구 돈의문 뉴타운을 비롯해 마포구 아현뉴타운, 성동구 왕십리뉴타운 등 대규모 개발 사업이 등을 통해 고가의 새 아파트들이 줄줄이 들어서며 시세를 끌어올렸다는 분석이다.

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