[시장보고서] 광교산의 쾌적한 주거환경을 갖춘 수지구 신봉마을

용인시 수지구 신봉동에 위치한 신봉마을은 신봉도시개발사업 구역으로 동일하이빌 2단지, 3단지, 4단지에 약1500세대와 동부센트레빌 1단지, 5단지, 6단지에 약 1250세대, 광교산자이 450세대로 구성되어 있다.

학군은 신봉초등학교, 신봉중학교, 신봉고등학교가 도보로 5분 거리에 있다.

신봉마일 동일하이빌 전경

중심상업지도 접근성이 용이하여, 교통은 서수지IC에서 5분 거리에 있고, 마을버스가 지하철 수지구청 및 성복역으로 순환하는 버스가 4개 노선으로 운영되며, 광역버스장도 가까워 서울 및 도심권으로 출퇴근이 매우 편리하다.

아파트 거래동향은 입지가 편리하여 수요자들에게 인기가 많다. 주로 실 거주 목적으로 전세 및 매매가 거래되며, 전세 월세는 물량이 부족한 상황이다.

신봉마을 동부센트레빌

또한, 2017년도 하반기에는 신봉도시개발 2지역의 신규물량이 약 5000세대 공급 될 예정이다. 주로 중소형 위주로 대규모 분양이 예정되어 있으며, 실수요자 위주의 수요가 예측되고 있다(예상분양가 평당 약 1500만원 내외).

신봉마을은 신봉도시개발구역이 마무리 되는 2020년경에는 9000세대 대규모 단지가 조성되는 자연친화적인 쾌적한 주거환경으로 탈바꿈 될 것으로 전망된다.


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