서울 아파트 주간상승률 9개월 만에 최고

감정원 조사 이번주 시세

재건축 단지 강세 효과
지방도 7개월 만에 하락 멈춰

재건축 아파트값이 강세를 보이면서 서울의 주간 아파트값 상승폭이 커지고 있다.

8일 한국감정원에 따르면 지난 5일 기준 서울의 주간 아파트값 상승률은 0.13%로 지난주(0.11%)보다 상승폭이 커졌다. 작년 11월 셋째 주(상승률 0.14%) 이후 9개월여 만에 가장 높은 상승률이다.

강남권을 비롯해 강동·양천구 등 재건축 추진 단지 인기가 높아진 것이 가장 큰 원인으로 꼽힌다. 강남구가 0.33%로 가장 많이 올랐고 강동(0.24%), 양천(0.19%), 영등포(0.17%), 서초(0.16%)구 순으로 아파트값이 많이 뛰었다. 경기는 0.04% 올라 전 주와 같았고 인천은 0.03%로 상승폭이 다소 줄었다.

지난 2월부터 줄곧 하락세를 보이던 지방은 7개월 만에 보합세로 전환했다. 가을 이사철을 맞아 일부 실수요자가 주택 거래에 나선 것으로 분석됐다. 부산이 0.15%로 가장 많이 올랐고 제주(0.11%)가 뒤를 이었다. 대구(-0.08%)와 충북(-0.07%)은 낙폭이 커졌다.

전국 아파트 전셋값은 0.03% 올라 전 주와 비슷한 양상을 보였다. 이사 및 결혼이 많아지는 시기지만 지역별로 입주 물량이 증가하며 가격이 하락한 곳이 있고 일부 지역에선 전세 수요가 매매로 전환하면서 안정세가 이어지고 있다.

홍선표 기자 rickey@hankyung.com