◆서울 대치동 학원가 중심상권 수익형 빌딩=대로변 대지 810㎡, 연면적 4300㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 10억원, 월 1억5600만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 260억원(현금가 140억원). (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상


◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡ 의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정을 위해 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종


◆서울 서초구 역세권 카페 빌딩=대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 주차 6대. E/V 설치. 유동인구 풍부하고 보증금 1억3000만원, 월 1200만원에 상가 및 사무실로 공실 없이 임대 중. 사옥 및 수익용 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 29억5000만원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희


◆경북 구미시 대단지 아파트 앞 상가주택=대지 561㎡, 연면적 1024㎡. 1~2층 상가, 3~4층 원·투룸 총 18가구. 융자 6억7000만원, 보증금 5억3000만원, 실투자 2억4000만원, 월 수입 660만원. 14억4000만원. (054)473-1009 구미 건국공인 김종진


◆경기 광교신도시 역세권 프랜차이즈 카페 상가=경기대역 도로변 삼거리 중심상업지 1층 코너 점포 170㎡. 보증금 1억2000만원, 월 512만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 커피전문점으로 5년 장기 임대 중. 융자 5억5000만원, 실투자 5억8000만원. 수익률 8.2%. 12억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


[한경매물마당] 대치동 학원가 수익형 빌딩 등 9건
◆충남 천안시 통정지구 신축 다가구=코너 대지 383㎡, 연면적 654㎡. 16가구. 융자 5억2000만원, 보증금 6억4000만원, 실투자 2억9000만원, 월 548만원. 삼성LG풍세산업단지 인접. 임대수익용 적합. 수익률 16%. 14억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 윤종구


◆경기 분당 상업지역 수익형 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 2300㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 임대수익용 적합. 수익률 6%. 73억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상


◆경기 안산시 역세권 은행 상가=반월국가산업단지 정문 대로변 2층 점포 973㎡. 오피스텔 상가로 보증금 5억원, 월 843만원(부가세 별도)에 은행으로 장기 임대 중. 실투자 9억7000만원, 수익률 9%. 19억4000만원. 주인 직거래 (031)495-1145


◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 470㎡, 연면적 800㎡. 융자 7억원, 보증금 2억원, 월세 1050만원. 인천지하철 공사 중. 두바이투자청 스마타시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 16억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원