[한경매물마당] 충남 아산시 온양 신축 상가주택 등 8건

◆충남 아산시 온양 신축 상가주택
사거리 코너 대지 499㎡, 연면적 926㎡. 고속시외버스터미널 상권. 남향 1층 상가. 2~4층 주택. 융자 8억원. 실투자 8억6000만원에 월 수입 915만원. 삼성전자ㆍ현대자동차 배후도시. 23억3000만원. 건축주 직거래. 010-5344-7115

◆경북 구미시 국가산업단지 수익형 원룸
대지 456㎡, 연면적 660㎡. 원·미·투 총 18가구. 실투자 1억9000만원에 월 수입 402만원. 수익률 19%. 현지 책임관리. LGㆍ삼성 인접해 위치 좋음. 급매가 7억1000만원. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆서울 성동구 금호동 대로변 1층 카페 상가
역세권 대로변 1층 점포 352㎡(전용 166㎡). 보증금 2억원, 월 900만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 카페로 임대 중. 전면 12m 테라스로 공간 활용. 상권 활발해 공실 염려 적음. 융자 9억원, 실투자 11억4000만원. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆경기 의정부시 녹양동 주차장부지 건물
대지 857㎡, 연면적 2561㎡. 제2종 일반주거지역. 지상 5층 건물. 보증금 1억1000만원에 월 수입 700만원, 녹양동 신시가지 주변. 현재 마트 영업중. 17억. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆충남 천안시 두정동 수익형 다가구
두정역 도보 5분 거리 대지 368㎡, 연면적 649㎡. 원·투·투베이 19가구. 5개 대학, 삼성 및 기업 통근 버스 출발지. 임차 수요 풍부해 공실 염려 적음. 융자 4억5000만원, 보증금 3억950만원. 실투자 5억7050만원에 월 수입 667만원. 13억3000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 박광석

◆충남 천안시 대로변 상가주택
삼성전자 통근로 8차선 대로변 대지 690㎡, 연면적 889㎡의 4층 건물. 상가 4개. 19가구. 주인세대 있음. 융자 12억원. 보증금 8억3500만원에 월 1070만원. 28억5000만원. 건축주직거래. 011-752-7988

◆경북 구미시 중심상권 편의점 입점 상가주택
대지 363㎡, 연면적 723㎡. 1층 상가 편의점, 미용실 입점, 2~4층 주택. 총 13가구. 실투자 2억4000만원. 향후 시세 차익 기대. 급매가 8억7000만원. (054)472-5582 새마을공인 김진영

◆서울 효창공원역 도보 3분 신축빌라
105㎡ 빌라. 방 3개·화장실 2개(전용 76㎡). 지하 1층~지상 5층 건물(2015년 11월 준공). 6호선 효창공원역 도보 3분 거리. E/V 설치. 4억2000만원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배



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