[한경매물마당]동탄2신도시 수익형 병원 상가 등 7건

◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 패스트푸드 상가=2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 코너 점포 181㎡. 보증금 1억3000만원, 월 580만원(부가세 별도)에 장기계약 중. 2년마다 임대료 인상 가능. 융자 6억4000만원, 실투자 6억5000만원, 수익률 8.2%. 3.3㎡당 2600만원. 14억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 검암역 인근 수익형 다가구주택=청라나들목, 청라국제도시 인근 대지 340㎡, 연면적 550㎡. 융자 5억원, 보증금 4억원, 월세 700만원. 서부산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 14억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆인천 구월동 중심가 수익형 상가=8층 건물의 7층 440㎡(전용). 보증금 8000만원, 월 500만원에 당구장으로 임대 중. 융자 4억원, 수익률 7.5% 가능. 주변상권 활발해 안정적인 장기 임대수입 및 향후 가치 상승 기대. 8억8000만원. 010-3766-5300 강남 마스터공인 안상용

◆경기 평택시 비전동 대단지 배후 상가주택=1만4600가구 배후지역 대지 243㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가 2개, 2~3층 투ㆍ쓰리룸 2, 4층 복층형 주인세대. 은행 융자 5억원, 보증금 4억6000만원, 실투자 3억4000만원, 월세 400만원. 13억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆경북 구미시 국가산업단지 수익형 다가구=신시가지 대지 458㎡, 연면적 927㎡의 복도가 넓은 다가구주택. 유럽풍 고급 인테리어. 실투자 2억1000만원에 월 순수입 398만원, 수익률 22%. 임대 완료. 건물 청소 및 현지 책임관리. 010-2069-4474 구미 다이소1공인 전상언



◆경기 동탄2신도시 병원 상가=아파트 밀집지역 대로변 7층 건물의 4층 코너 점포 310.9㎡(전용 161.8㎡). 보증금 7000만원, 월 320만원(부가세 별도)에 소아치과로 입점 확정. 50% 융자 시 실투자 2억6500만원, 수익률 10.7%. 6억7000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우

◆강원 원주시 오크밸리 인근 스키장ㆍ골프장 조망 대지=지정면 판대리 오크밸리 스키장과 골프장이 한 눈에 조망되는 남향 토지로 전원주택, 펜션, 별장 등 신축하기에 적합. 대지 330㎡, 991㎡ 분할 매매. 주인 직거래. 1㎡당 21만원. 010-3187-3734

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