[시흥배곧신도시 EG더원 2차 에듀그린②입지]시흥 4경 '옥구공원' 인접, 초중고교 3면에 위치

교육특구에 자리잡은 아파트, 도보 통학 가능한 초중고 인접
자연과 체육시설 몰려 있는 옥구공원 붙어 있어

[ 시흥= 김하나 기자 ]시흥 배곧신도시가 첫 입주를 앞두고 활기를 띄고 있다.

2012년 11월 분양했던 '시흥 배곧 SK뷰'가 입주자 사전점검을 실시하고 있고 단지 주변으로 근린상가들도 속속 들어서고 있다. 올해들어 분양했던 아파트들도 잇달아 완판행진이다. B10블록에 들어서는 ‘시흥 배곧 한신휴플러스’(1358가구)는 분양이 완료됐고 소형 임대아파트인 ‘시흥배곧신도시 EG더원(the1) 1차’도 840가구가 계약을 마쳤다.

지지 부진했던 서울대 시흥캠퍼스 사업은 최근 경기도와 서울대의 시흥 배곧신도시를 교육국제화 특구로 지정하는 합의로 급물살을 타고 있다. 교육국제화특구로 조성해 대학 캠퍼스와 연구시설을 조성하는 게 핵심이다.

외국어 전용타운, 국제 문화체험마을, 외국인 병원 등 다양한 국제 교육시설 등이 들어설 것으로 예상된다. 서울대와 경기도는 배곧신도시에 창조경제혁신센터를 설립하고 ‘연구성과사업화단지’를 신설해 산학협력 클러스터를 조성한다는 계획이다.

‘배곧’은 배움의 순 우리말인 배곧에서 지명을 따온 배곧신도시는 경기 시흥시 정왕동 일대에 총 490만7148㎡ 규모로 조성된다. 주택 2만1541가구, 5만6000여명의 인구가 거주하게 된다.

여기에 교통, 쇼핑 등의 인프라 호재들이 이어지고 있다. 배곧신도시는 인천국제공항(30km)과 KTX광명역(20km), 인천항(15km)이 차로 20분 내 거리로 가깝다. 제3경인고속도로를 이용하면 서울 강남까지 40~50분이면 이동이 가능하다.

2016년 개통 예정인 강남순환도시고속도로를 이용하면 서울 신림동 서울대 본교까지 20분대면 접근이 가능하다. 신안산선이 2019년에 개통되면 더욱 편리해질 전망이다.

수인선 월곶역과 수도권 전철 4호선 오이도역이 가깝고 달월역도 지난해 12월 개통됐다. 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도로, 시흥~평택 고속도로, 77번 국도 등도 인근에 위치해 광역 도로망 여건도 잘 갖춰져 있다.

광명역세권의 코스트코, 롯데프리미엄아울렛, 이케아 광명점 등 대형 쇼핑몰 이용이 편리하다. 배곧신도시 내에는 중앙공원을 비롯한 공원들이 많다. 갯벌체험과 서해 조망이 가능한 수변공원도 있다. 특별계획구역에 쇼핑몰 ‘신세계 프리미엄 아울렛’과 서울대병원 등 각종 편의시설도 기대되는 부분이다.

배곧신도시는 서울대 캠퍼스를 중심으로 남북으로 주거지역에 나뉜다. 특히 서울대 남측은 교육특화구역으로 서울대 부철 유치원, 초등학교 등이 들어설 예정이다. 7월에 분양을 앞둔 '시흥배곧신도시 EG더원 2차 에듀그린'은 배곧신도시에서도 교육특화 지역에 들어서게 된다.

시흥배곧2차 EG더원 에듀그린은 길 하나만 건너면 유치원은 물론이고 초중고교 모두 인접해 있다. 여기에 옥구공원까지 끼고 있는 장점이 있다. 옥구공원은 서해안 매립지 한가운데 솟아 있는 해발 95m의 옥구도에 조성된 공원이다. 약 33만5000㎡의 면적에 2000년 조성됐다. 시흥 4경으로 꼽힐 정도로 낙조가 아름답기로 유명한 곳이다.

해양생태공원, 수목원 등 생태를 관찰할 수 있고 축구장, 정원, 인라인스케이트장, 정원 등 다양한 시설들이 있어 생활체육돟 즐길 수 있다. 이미 주변 시민들의 휴식처로 자리잡은 공원이다. 단지는 옥구공원과 바로 붙어 있어 공원을 내 집 앞터럼 즐길 수 있을 전망이다. 공원이 남측에 있다보니 단지의 가장 남측 동들은 공원이라는 영구조망까지 갖추게 될 전망이다.

모델하우스는 경기 시흥시 정왕동 1771의 1번지, 서해고등학교 건너편에 마련됐다. 1899-5903

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com