[한경매물마당]평택 삼성반도체 배후 신축 상가주택 등 8건

◆서울 역삼동 상업지역 수익형 빌딩=2호선 역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수입 4500만원. 지상 10층 이상 신축해 재 임대시 예상 수익률 10% 이상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강서구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 870㎡, 연면적 1100㎡의 4개층 건물. 주차시설 확보. 인근 학원 및 병원 임차수요 풍부. 수익률 5% 이상. 안정적인 임대수익 가능. 급매가 60억원. (02)512-7791 강남 원빌딩 김원상

◆서울 양재동 대로변 수익형 근생 빌딩=대지 341㎡, 연면적 1478㎡의 7층 규모 업무용 건물. 가시성 및 접근성 우수. 관리상태 양호. 보증금 3억5000만원, 월 2700만원에 임대 중. 수익률 6% 이상. 48억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆경기 평택시 동삭동 신축 상가주택=8m*12m 코너 대지 297㎡, 연면적 535㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 융자 5억3000만원, 보증금 5억2000만원, 실투자 3억3000만원, 월 수입 436만원. 삼성전자 반도체 생산라인 착공. 13억8000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 강북 유명 대학가 근생 빌딩=대학교 정문 앞 먹자상권 대지 382㎡, 연면적 1050㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 8대. 엘리베이터 설치. 보증금 3억8000만원, 월 1935만원, 관리비 179만원에 유명 프랜차이즈, 카페, 주점 등으로 임대 중. 시세보다 3.3㎡당 1000만원 낮은 급매물. 45억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 서초동 교대역 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 960㎡의 8층 건물. 외관이 수려하고 보증금 3억원, 월 2000만원에 임대 중. 사옥 및 노후 대비 임대수익용으로 적합. 사정상 급매. 43억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 보증금 7000만원, 월 1240만원에 임대 중. 임대수익 및 투자용으로 적합. 29억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆충북 청주시 중심권역 서청주빌딩 전체 임대=사창사거리 도보 1분. 대지 1298㎡, 연면적 5599㎡의 지하 2층~지상 5층 건물. 관리상태 양호. 최첨단 냉난방 리모델링공사 예정. 주차(54대) 편리. 관공서, 금융, 병원, 사무실 적합. 임차인 요구 협의. 건물주 직영 임대. (02)564-9405



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