[최성남 기자] GS건설의 '경희궁자이'가 오는 21일 모델하우스를 개관하고 본격 분양에 나선다.

경희궁자이는 종로구 교남동 62-1번지 일대 15만2430㎡ 규모의 돈의문 1구역을 재개발해 짓는 아파트로 지상 8~21층, 30개동, 4개 블록 2533가구로 이뤄진다. 임대와 오피스텔을 제외한 2~4블럭 아파트 1085가구가 일반 분양된다.

전용면적별로는 전용 △33㎡ 11가구 △37㎡ 83가구 △45㎡ 59가구 △ 59㎡ 90가구 △ 84㎡ 740가구 △ 101㎡ 64가구 △ 116㎡ 32가구 △ 138㎡ 6가구로 구성된다.

GS건설은 4대문에 들어서는 대단지 아파트의 특성을 살려 경희궁자이를 전통과 현대의 아름다움이 어우러진 도심 랜드마크 단지로 짓는다는 계획이다.

업계 최초로 한국의 전통미를 살린 한국형 동출입구 특화설계인 ‘마당’ 과 ‘마루’를 도입해 단독주택의 마당 느낌을 재현했으며, 최근 테라스 아파트에 대한 소비자의 관심을 반영해 최상층 복층형 테라스와 저층부 중정형 테라스 평면 등 특화된 신평면을 선보인다.

또한 단지 중앙으로 100m에 달하는 계류가 흐르는 ‘경희궁 계류원’ 을 비롯, 한양도성길과 연계하여 휴식공간으로 조성한 성곽가로공원 등 고풍스런 조경공간과 맘스스테이션, 다도정원 등 입주민을 위한 다양한 휴게공간도 마련된다.

지하철 5호선 서대문역과 지하철 3호선 독립문역을 끼고 있는 더블역세권 단지에다 광화문과 서울시청을 도보로 20분 이내에 갈 수 있다. 단지 위쪽으로 서울성곽이 위치해 단지 앞에서부터 약 20Km 에 달하는 한양도성 둘레길이 펼쳐져 있으며, 경복궁, 덕수궁, 독립공원, 서울역사박물관, 세종문화회관 등 서울의 역사와 문화 중심지가 도보권이다.

경기초, 이화여·외고, 한성과학고 등 교육 환경이 좋으며 강북삼성병원, 서울적십자병원 등 의료시설이 인접하다. 명동, 롯데 및 신세계백화점 등 쇼핑시설 이용도 편리하다.

특히 경희궁자이는 강북삼성병원과 공동협약을 맺고, 전담창구를 통한 예약과 진료 및 단지 내 헬스케어실 운영 등 입주민들에게 다양한 헬스케어 프로그램을 제공할 예정이다.

3.3㎡당 평균 분양가는 2280만원이며, 계약금 분납제와 이자 후불제를 적용한다. 청약은 오는 25일 특별공급을 시작으로, 26일 1·2순위, 27일 3순위를 접수한다. 12월 4일 당첨자 발표 후 10~12일 3일간 계약을 실시한다.

모델하우스는 서울시 종로구 송월길 75번지 서울교육청 앞에 위치한다. 모델하우스에는 59㎡ 84A㎡ 84B㎡ 101㎡ 116㎡ 등 총 5개의 유니트를 관람할 수 있다. 입주는 2~3블록은 2017년 2월, 4블록은 2017년 6월로 예정돼 있다. (분양문의 1800-8577)

한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com