◆서울 논현동 역세권 신축 부지=대로변 대지 590㎡. 연면적 3306㎡의 11층 규모로 신축 가능. 가시성 및 접근성 좋아 자동차 전시장, 성형외과, 프랜차이즈 등 적합. 시세 대비 30% 수준 급매물. 205억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 강남구 대로변 코너 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1050㎡. 1~2층 패스트푸드점 입점. 보증금 3억원, 월 2500만원에 임대 중. 급매가 59억원. (02)536-9669 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강서구 역세권 대로변 빌딩=코너 대지 640㎡, 연면적 2010㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 4억8000만원, 월 2600만원에 전시장, 병원으로 임대 중. 외관이 깨끗하고 가시성이 좋아 옥탑광고 설치 가능. 급매 53억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

◆경기 분당신도시 대형 슈퍼마켓 상가=9000여 가구 아파트 밀집지역 점포 4542㎡. 보증금 25억원, 월 1417만원에 대기업 본사 직영점으로 10년째 임대 중. 실투자 23억원. 장기계약으로 안정적인 임대수입 가능. 48억원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆서울 서초동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 2억원에 월 수입 2400만원. 주차(10대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 46억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 마포구 홍대입구 환승역 1층 패밀리레스토랑 상가=역세권 대로변 1층 점포 688㎡(전용). 보증금 5억원, 월 2000만원에 5년 장기임대 중. 융자 20억원. 실투자 20억원, 수익률 8%. 대기업 직영점으로 임대 돼 관리가 수월하고 임대수입이 안정적. 45억원. (02)525-1822 강남 노블에셋 이지현

◆서울 영등포구 중심상권 오피스텔 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 370㎡, 연면적 1400㎡의 전 층 업무시설인 오피스텔로 허가 받은 45실 6층 건물. 보증금 7억원에 월 수입 1800만원. 구조조정 급매물. 34억원. (02)543-4306 서초 두바이중개 유만경

◆서울 송파구 초역세권 코너 상가주택=대지 150㎡, 연면적 250㎡의 3층 건물. 보증금 1억원, 월 460만원에 임대 중. 거주 겸 소액투자용으로 적합. 11억원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

[한경매물마당] 마포 홍대입구 패밀리레스토랑 상가 등 9건
◆경기 평택시 비전동 대단지 아파트 신축 상가주택=대지 231㎡, 연면적 512㎡의 3층 상가주택. 주인세대 있음. 융자 4억2000만원, 보증금 3억8000만원, 실투자 2억8000만원(조절 가능)에 이자 공제 후 순수익 월 200만원. 삼성전자 및 산업단지 배후 주거지역. 10억8000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com