프라비다O MD독점상가 분양 중…배후수요 탄탄한 문정동 위치

서울 송파구 문정동 프라비다O 독점상가가 분양 중이다.

문정 법조·미래형업무단지 8-6블록에 위치한 프라비다O 오피스텔은 50일만에 234실 전 세대 분양을 완료한 곳이다. 이에 오피스텔을 배후수요로 한 독점상가에 대한 관심이 높아지고 있다.

이 상가는 8호선 문정역에서 도보 약 5분 거리에 위치하며, 바로 앞 1분 거리에 경전철인 위례·신사선 법조타운역(가제) 개통이 확정돼 향후 더블 역세권 프리미엄도 누릴 수 있다.

프라비다O 상가는 상가 내 업종이 중복되지 않도록 하는 MD구성으로 업종을 독점할 수 있다. 선착순으로 업종을 제공하고 있어 자신이 원하는 업종을 선택하려는 수요자들이 바빠지고 있다.

상가가 갖춰야 할 가장 중요한 요건 중의 하나인 배후수요도 탄탄하다. 문정 법조·미래형업무단지 내 상주 종사가 약 3만 5000명, 베드타운 기능을 할 인근의 위례신도시의 14만 인구, 강남보금자리주택 인구가 있다.

게다가 바로 인근에 대규모 근린공원과 가든5 활성화단지 등의 이용객까지 고려하면 유동인구 인프라는 아주 풍부하다.

상가 설계 부분도 돋보인다. 약5m에 달하는 천장고, 고객 선호도가 높은 테라스형 설계, 입주자와 상가 고객의 편의성을 높이는 여유로운 주차장 등으로 공간활용성을 높였다. 이를 통해 고객 유입효과를 극대화했으며 주변 유동인구의 특성을 고려한 업종구성과 중복 업종 입점 방지를 위한 독점계약 등으로 만족감을 높여준다.

개발호재도 연달아 있다. KTX수서역사, 위례신도시, 동남권 유통단지, 가든5 활성화단지 등 8가지의 굵직한 프로젝트의 후광효과를 얻을 수 있다.

분양 관계자는 “주변의 P사나 M사에 비해 저렴한 분양가는 프라비다O 상가가 자랑하는 또 하나의 경쟁력”이라고 전했다.

분양문의: 02-414-7555