[한경매물마당] 이태원동 세계음식문화거리 빌딩 등 15건

○서울 강남구 도산대로 의료호텔 신축 부지=청담동 미용 및 성형외과 밀집 상권 대지 1331㎡. 접근성 및 가시성 우수. 성형수술 환자들을 위한 메디텔 신축하기에 적합. 400억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

○서울 삼성동 한전부지 인근 수익형 빌딩=9호선 개통 및 한강 조망권 확보된 대지 500㎡. 연면적 5000㎡의 15층 규모로 신축 시 보증금 18억7000만원에 월 수입 1억2100만원, 수익률 6% 이상 가능. 195억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 이태원동 세계음식문화거리 빌딩=이태원역 대로변 출구 앞 대지 600㎡, 연면적 3300㎡의 8층 건물. 월 수입 1억3000만원. 유동인구 풍부한 상권으로 향후 투자수익 기대. 170억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 강남 지하철 출구 앞 대로변 코너 빌딩=대지 330㎡, 연면적 2700㎡의 지하 1층~지상 11층 건물. 보증금 10억원, 월 6400만원, 관리비 600만원에 우량 임차인에게 임대 중. 165억원. (02)543-7790 서초 두바이중개 유만경

○서울 서초구 교대역 투자 및 수익형 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1720㎡의 8층 건물. 보증금 4억5000만원에 월 수입 2200만원. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익용 및 투자용으로 적합. 급매가 57억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상

충남 아산시 용화지구 신축 상가건물

○충남 아산시 용화지구 신축 상가건물=온화지구 내 중심가 대지 330㎡, 연면적 661㎡. 상가 4개와 주인가구. 임대 완료. 융자 6억7000만원, 실투자 7억2000만원에 월 수입 787만원(순수익 541만원). 16억5000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성



○서울 강남역 이면 수익형 빌딩=대지 412㎡, 연면적 1535㎡의 7층 건물. 주차시설 및 엘리베이터 설치. 보증금 4억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7% 이상. 현금 36억원으로 매입 가능. 55억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 서초동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 7층 근린생활시설 건물. 보증금 2억원에 월 수입 2400만원. 주차(10대) 편리. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 46억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 186㎡, 연면적 331㎡의 4층 건물. 주인가구 있음. 임대 완료. 융자 3억3000만원, 보증금 1억5900만원, 실투자 2억4100만원(조절 가능)에 월 355만원. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 7억3000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

○서울 논현동 수익형 빌딩=환승역세권 대지 315㎡, 연면적 759㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 3110만원에 임대 중. 임차수요 풍부해 임대수익용으로 적합한 급매물. 45억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 강남구 환승역세권 수익형 신축 빌딩=강남구청역 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 860㎡의 5층 건물. 주차 편리, 관리상태 우수. 월 3300만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 9% 이상. 주변에 유명기획사 다수 신축 개발 중. 43억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 청담동 수익형 빌딩=도산대로 이면 코너 대지 175㎡, 연면적 450㎡. 모던 스타일의 외관이 수려함. 보증금 1억7000만원, 월 1410만원에 공실 없이 임대 중. 한복 및 의상실, 웨딩, 광고, 연예기획사 밀집지역으로 임차수요 풍부. 36억원. (02)2033-0695 강남 렉스에셋 김태서

○서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 280㎡, 연면적 950㎡의 7층 근린생활시설 건물. 상권 활발하고 외관이 수려함. 1층 점포 3개 입점. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸

○경기 평택시 대단위 아파트지역 병원 상가=병원으로 임대돼 3년째 성업 중인 점포 570㎡. 융자 2억5000만원, 보증금 1억5000만원, 실투자 6억원에 월 수입 650만원. 임대수익이 안정적이고 관리가 수월함. 10억원. (02)525-8494 서초 대호중개 권대진



○경기 광교신도시 역세권 편의점 임대 상가=신분당선 경기대역 버스정류장 앞 카페거리 입구 전면 1층 점포 94㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원에 임대돼 성업 중. 융자 4억원, 실투자금 3억7000만원, 수익률 8.62%. (031)254-3720


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