[한경매물마당] 수익률 15%, 아산시 용화지구 상가 빌딩 등 8건

◆서울 논현동 역세권 신축 부지=대로변 대지 590㎡. 연면적 3306㎡의 11층 규모로 신축 가능. 가시성 및 접근성이 좋아 자동차 전시장, 성형외과, 프랜차이즈 등으로 적합. 시세보다 30% 낮은 급매물. 205억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆충주기업도시 경제자유구역 관광지 사업부지=평택제천고속도로 동충주IC에서 10분 거리 토지 27만5490㎡. 중부내륙고속철도 개통 시 여주, 성남, 강남으로 직결. 충주호 유람선 관광시설 인접. 개발허가 및 관광진흥자금 가능. 호텔, 별장, 콘도, 기업 및 종교 연수원, 실버타운 등 적합. 1㎡당 50만원, 150억원. (02)549-1236 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남역 앞 코너 빌딩=환승역 출구 앞 대지 400㎡, 연면적 1300㎡의 6층 근생 건물. 보증금 7억원에 월 수익 4500만원. 유동인구 풍부한 강남역 중심상권으로 임대 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 87억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남대로변 수익형 빌딩=대지 370㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 3300만원에 임대 중. 외관이 수려해 임대수익 및 사옥용으로 적합한 급매물. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 송파구 초역세권 사옥 및 투자용 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 8000만원에 월 수익 940만원. 주변지역 개발호재 풍부해 사옥 및 투자용으로 적합. 24억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원

◆충남 아산시 용화지구 상가 빌딩(사진)=대단지 아파트 입구 코너 대지 387㎡, 연면적 807㎡. 상가 6개. 자부담 8억원에 월 수익 1260만원(이자 공제 후 997만원), 수익률 15%. 택지지구 내 중심지에 위치. 임차수요 풍부. 18억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆경기 용인 동백지구 중심상가(사진)=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 대로 방향 2층 점포 615㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 대기업 보험회사 직영점으로 장기임대 중. 융자 2억7000만원, 실투자 4억원, 수익률 10.5%. 2층 3.3㎡당 420만원. 분양가 대비 50% 할인. 7억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수


◆인천 논현동 수익형 상가 빌딩=소래논현지구 에코메트로단지 사거리 코너 옆 대지 240㎡, 연면적 471㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 편의점, 치과, 한의원, 부동산 중개업소 등 우량 임차인 입점 중. 보증금 2억4000만원에 월 수익 1146만원. 25억원. 010-2204-0808 광교 최고공인 이순남