[한경매물마당] 월 수익 593만원, 충남 아산시 현대차 인근 중심가 원룸 등 12건

◆충남 아산시 현대차 인근 중심가 원룸

대지 480㎡, 연면적 659㎡. 투룸 18가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억6000만원. 실투자 1억9000만원에 월 수익 593만원(이자 공제 후 순수익 417만원). 현지 책임관리. 9억원. (041)544-4433 아산 중앙공인 서희숙

◆충남 천안시 두정역 역세권 원룸

아파트단지 앞 대지 333㎡, 연면적 608㎡. 4층 주인세대 포함 18가구. 융자 5억6000만원, 보증금 4억8000만원. 실투자 2억4000만원에 월 수익 488만원(이자 공제 후 278만원). 수익률 14%. 임대완료. 12억8000만원. (041)621-5656 천안 부동산마트 천정애

◆충남 아산시 용화지구 준주거 상가건물

2400가구 신축 아파트 입구 4차로변 대지 331㎡, 연면적 660㎡. 1~2층 임대완료. 융자 7억원, 보증금 2억7000만원. 실투자 6억8000만원에 월 수익 526만원. 수익률 9.3%. 16억5000만원. 010-4215-2002 아산 대한공인 신인철

◆대전 롯데백화점 앞 4층 상가주택

대지 330㎡, 연면적 611㎡. 1층 상가, 2~4층 원ㆍ투룸, 주인세대(198㎡) 총 15가구. 융자 5억원, 보증금 4억원. 실투자 3억8000만원에 월 수익 508만원. 임차인 선호지역. 건물주 직접 급매. 12억8000만원. 010-2791-5050

◆경북 구미시 3공단 신축 상가주택

대지 446㎡, 연면적 793㎡. 상가 포함 19가구. 실투자 2억1000만원에 순 수익 364만원. 수익률 20%. LG,삼성 배후 상업지역 위치. 편의점 입점. (054)976-2001 칠곡 우량공인 이창용

◆경기 안산시 와동 근린상가건물

대로변 버스정류장 앞 대지 222㎡, 연면적 590㎡의 지하1층~지상4층 전체 근생 상가. 융자 1억2000만원, 보증금 5500만원. 실투자 5억2500만원에 월 수익 360만원. 공실 없음. 임대료 인상 가능. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆인천 검단신도시 수익형 다가구

대지 300㎡, 연면적 550㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 2억원. 월 수익 600만원. 인천지하철 공사중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 검단산업단지 배후. 사정상 급매. 8억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 도청이전신도시 신축 원룸

대지 409㎡, 연면적 661㎡. 원룸ㆍ미니투룸ㆍ투룸ㆍ주인세대 포함 총 16가구. 실투자 2억3400만원에 이자 공제 후 월 수익 404만원. 2015년 7월 경북도청 이전 확정. 향후 수혜 기대. 010-2641-8008 구미 거목공인 배상수

◆경기 시흥시 정왕동 3층 다가구

대지 205㎡, 연면적 328㎡. 융자 2억9000만원, 보증금 3억5400만원. 실투자 2억5600만원에 월 수익 349만원. 대형원룸 15가구. 풀옵션. 공실없는 안정적 임대사업용. 현지 직영 책임관리. 9억원. 010-3611-1818 시흥 대지공인 이창영

◆충남 천안시 두정동 도시형생활주택

역세권 상업지역 대지 540㎡, 연면적 1699㎡. 총 52가구. 융자 11억640만원(9억640만분 이자 2%). 실투자 9억6260만원에 월 수익 1320만원. 삼성 등 회사통근버스 주통로변. 임대 완료. 현지 관리. 수익률 13.22%. 34억원. (041)564-8989 천안 역전공인 안병천

◆충남 천안시 신방동 신축 상가건물
1만여 가구 아파트 먹자골목 사거리 코너 대지 753㎡, 연면적 1339㎡. 융자 15억원, 보증금 5억2000만원. 실투자 19억8000만원에 월 수익 2500만원. 수익률 12%. 3층 전체 상가 임대 완료. 40억원. (031)656-7080 평택공인 정남진

◆대전 유성구 덕명동 신축 다가구

한밭대 5분 거리 도로변 준주거지역 대지 310㎡, 연면적 700㎡+198㎡. 총 16가구. 융자 5억원, 보증금 4억1500만원. 실투자 4억원에 월 수익 590만원. 임대 완료. 고급자재 및 풀옵션. 엘레베이터 설치. 13억2000만원. (042)535-1110 대전 새롬공인 조학도


(1㎡ = 0.3025평 )


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